因此，數遍了下來，關衫覺得，還是自己的小情兒最貼心，最知道自己的需要。
俗話說，男人有錢就喜歡心花花，關衫自然就是這樣。
特別是人到中年，老婆又成了黃臉婆，家裡煩心事情一大堆，如果是遇到一個小鳥依人的女孩子，自然容易讓男人煥發第二春的。
更何況，身在電影行業，又是成名已久的男主角，自然有許多希望出名的、崇拜關衫的女人貼上來，只要他的意志不堅定，那自然就容易被年輕的美女俘獲了。
殷俊並不知道關衫會怎麼樣花賺的錢，但關衫同意拿一半的利潤給家裡，這倒是還算負責任。
殷俊讓關芝琳給張冰倩提議，如果要進行資產投資保值升值的話，最好的就是投入到房地產裡面，尤其是買大盤的好戶型，比如美孚新邨、太古城、南豐新邨等等。
股票市場這兩年肯定會非常的火爆，但考慮到張冰倩並沒有半點操盤和預估的經驗，股市的漲漲跌跌對於她來說肯定也有些煩惱，那就還不如買房地產來得踏實可靠。
反正直到82年的時候，房地產肯定是隻漲不跌的。
李超人有許多的做人做事方法，殷俊都不怎麼贊同，但他說的一句名言，卻是讓殷俊非常贊同。
一個物業的價值核心，最重要的是三個條件：地段！地段！！地段！！！
單獨的來理解李超人這話，肯定有點雲裡霧裡的。
但是像是殷俊這樣，比別人多了42年的未來記憶的人，就深知道這句話其實是非常正確的。
物業分為兩個方面的產業。
住房和商鋪寫字樓。
住房就不用說了，北上廣深的房子就從來沒有下跌過，一旦政策稍微有點鬆動，立刻就會飛漲。
其實北上廣深的房子價格，真正和其它省會城市拉開距離的，反而就是金融危機過後。
受到限制購買衝擊的二線城市，房價雖然沒跌，但基本上沒有漲價，但北上廣深不一樣，越限制越漲價，到了2016年，就差不多均價達到60000左右了，而蓉城、渝州、伍漢、閩州這樣的二線城市，無論官方怎麼的吹噓，那還是8000-10000的均價而已。
為什麼北上廣深漲得這麼厲害？
不就是因為在整個華國的大區域裡面，它們的地段好麼？
包括臨安、姑蘇等城市，也不是因為有著適宜居住的環境，良好的城市建設，從而也跟著房價大漲麼？
至於說像是蓉城這種自己買文章，硬吹自己是什麼華國第四城、一線城市的地方，真實的房價直接狠狠的給了蓉城一巴掌——你也就是一個普通的省會城市罷了，深處西南區域，地段不好的你，永遠也沒有多少發展的潛力。
再說商鋪寫字樓地產。
即使是經過了網路購物b2b2c、b2c等等模式的衝擊，真正好地段的鋪面寫字樓，比如華京cbd、金融街，滬海鹿家嘴，粵州天和cbd等等，不都是照樣的紅火嗎？
說小一點，在學校附近的那些商鋪，還不是一樣能租得起價？
歸根結底，這不就是地段好的緣故嗎？
在1978年的現在，無論是南豐紡織的南豐地產修建的南豐新邨，還是新世界發展公司修建的美孚新邨，還是太古遠洋集團的太古城，都是大公司修建的優質房地產專案。
在如今它們就在香江的中心區域，更別說一二十年之後，完全就是香江中產階級的聚居地，升值潛力非常的好。
太古城就不用說了，絕對香江最好的大型樓盤，地勢交通配套設施都非常完善。
南豐新邨就在太古城旁邊，自然環境不會差。
還有美孚新邨，香江第三大富豪鄭羽彤的