“吃了這塊,就很難再吃這邊了。這裡還有一塊,是從市中心通往機場的,這裡將要修建一條輕軌線。”
李大姐說:“小黎,你別看這裡還是農村,只要公佈修建輕軌,地價馬上上漲的。請你來,主要就是想讓你在輕軌兩旁購買土地,進行開發。”
午陽問:“貴市準備拿出沿線多少土地進行開發呢?”
馬副市長說:“只要有人開發,是沒有限制的,實際上也不可能限制。我們的規劃,是準備在輕軌3號線建成前,開發沿線3千米內的土地,以後再向外延伸。”
午陽說:“輕軌沿線地形比較複雜,相對來說,我更看好江北一些。”
李大姐說:“那是自然的。江北畢竟離市中心近一些嘛。輕軌沿線雖然以後交通方便,但還是幾年以後的事情。如果不是有實力的大公司,是沒有這麼多資金來囤積房子的。小黎,你帶來的人。恰恰就是有這個實力呢。你準備動員他購買多少土地?”
“大姐,這裡的地價是多少?”
馬副市長說:“這裡的情況不同,不能一概而論。南部靠近市區的5千米,每畝是250萬,北部靠近機場的5千米。是每畝220萬,中間的10多千米,是每畝120萬。這些小湖、水庫是必須保留的,如果不將其圍在圍牆之內,仍然由政府管理,是不收錢的。如果要將其圍起來,在保證不使蓄水面積減小的前提下,每畝5萬元,可以使用60年。”
“馬市長,我是不是可以這樣理解。如果我們將其圍起來,就可以在水邊建房子,在水裡養魚蝦?”
“對啊。如果不圍起來,被盜了也沒辦法呀。黎書記,在水邊建房子是原則上不能批准的,特別是不能破壞了那裡的森林和植被。”
午陽說:“老的會有一些毀壞,但新栽種的會更多。買了這些地方,最適合建的。就是避暑山莊、林中別墅嘛。建公寓樓,也要考慮是不是能賣出去的問題呀。”
李大姐笑笑說:“小黎,你這個思路是對的。可一定要告訴你弟弟呀。”
“大姐,你放心吧,我肯定只會讓這裡的土地增值更多,購房者住起來更舒服呢。”
馬副市長說:“黎書記估計您弟弟能買多少?”
“不好估計。他是商人,不是我們這樣想問題的。如果是我考慮,首先是要完成首長交給的任務。其次才是經濟利益。他們肯定不是這樣,買下土地。能夠賺多少錢,是必須優先考慮的問題。”
李大姐說:“可以理解。商人逐利嘛。今天我們就這樣說,明天具體怎麼弄,你們跟老馬商量吧,我就不過來了。你什麼時候離開,給我打電話,我送送你。”
午陽笑道:“大姐,我是不參與商量的,這些事情我懂的不多,參與商量可能還會壞事。大姐,您也不要來送我了,我覺得沒事了,隨時可能走的。”
李大姐笑笑說:“也行,中南那邊還等著你呢。有什麼意見,讓徐秘書帶回來就行了。”
送走李大姐,徐秘書只能另外調車了。馬副市長跟劉部長、塗木林和黎志陽一幫人走了,午陽在房間休息了一會,車來了就出發。
看了幾個景點,吃了特色小吃,晚上又看了山城的夜景,晚上10點鐘才回到招待所,黎志陽還在大堂裡坐著呢。
“哥,玩得開心嗎?”
“挺好的,沒有任何精神負擔嘛,當然開心了。回來很久了嗎?”
志陽笑笑說:“剛剛回來,不能早早進房間,晚上睡太早,明天早上醒太早,沒地方去。”
“我們在這裡聊聊?今天情況怎麼樣?”
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