，原來是方曉陽，方以清的兒子。
“曉陽，你現在到這邊來了呀？”
“是的，我帶著機械來了半個多月了。”
“就這麼幾臺推土機呀？”
“黎叔叔，還有呢，這裡不過是一個作業點而已，我帶來了36臺推土機，分成了9個作業點呢。”
“這一臺推土機每天能夠翻耕幾畝地？”
方曉明說：“您別看它們走得慢，每小時也能走5公里，每天兩個班，10個小時，可以走50公里，兩米寬，有150畝，4臺推土機，就有600畝，9個作業點，每天就是5400畝，現在已經工作了半個月，翻耕了8萬多畝了，再有一個多月，就可以將今年栽種的土地耕作完了。”
“你只准備栽種25萬畝呀，這裡的土地可多著呢。”
“黎叔叔，我是準備生產黑茶，是要栽種大葉茶樹，今年育不出那麼多的樹苗，只能留一半到明年再翻耕了，要不然春夏會造成水土流失。”
午陽說：“對，你想得周到。這裡能夠栽種茶樹的土地，就只有50萬畝嗎？”
“不止呢，最少有80萬畝，由於各種原因，我們只簽約了50萬畝。”
“具體是什麼原因呢？”
“有的村民比較糾結，索要的條件太高，談不攏，這個原因的佔一小部分，最大的一個原因，是我們考慮以後採茶時，需要的勞動力情況。比如一個鄉，也就是兩萬人，採茶高峰期，能夠抽出兩千人就不錯了，所以我們在每個鄉鎮栽種的面積，都沒有超過5萬畝。剩下的土地，我們也租賃下來，栽種油茶樹，這個原因使用了25萬畝土地。”
“曉陽，我們易河的各縣市區，能夠栽種茶樹和油茶樹的地方還不少嘛，你如果覺得條件合適，可以大力發展，我們市委市政府是支援的。”
方曉陽說：“黎叔叔，不瞞您說，我父親安排的人，已經到您治下的幾個縣都在跟村民談，談得攏的，都將簽約，談不攏就算了。茶葉的栽種我們慎重一些，畢竟茶葉的銷售比茶油難，除了茶園縣，我們決定不再擴大種植面積，油茶樹就能夠簽約多少就栽種多少，沒有限制。”
“你們是怎麼跟村民談條件的？”
“栽種茶葉樹與油茶樹的條件不一樣。茶葉樹是租賃土地，租期暫定60年，前10年是每年每畝50元，從第11年開始，每年每畝增加10元。到期以後，雙方自願的話，可以續簽合約，如果有一方不同意續簽，茶葉樹都交給土地擁有者，但前租賃人有義務按市價購買其鮮茶葉。”
伍長輝說：“小老闆，你們給村民的，是不是太低了？”
方曉明說：“領導，您看起來是低了一些，可看問題可以綜合起來看。村民這些土地撂荒都20多年了，除了這次移栽的一些野生樹木以外，就是這些柴禾了。如果讓我們租賃30年，前10年每畝可以收入500元，第二個10年，可以收入1210元，第三個10年，可以收入2150元，這樣30年就有3860元的收入，再往後，收入就更高了。您肯定會換位思考，越到後面，我們付出的租金就越高，那個時候，我們還是不是有利可圖，都是個未知數了。”
伍長輝說：“你說的也有道理，主要是看茶葉的市場行情了。你們來投資，肯定是要獲利的，要不然我們這些官員，也對不住你們了。小老闆，你繼續說下去。”
“黎叔叔，栽種油茶樹，我父親跟村民是這樣談條件的：村民出土地，我們出樹苗，以後我們收回油茶籽榨油，按出廠價計算所得，各佔一半的收入。”
“那開墾山地、摘油茶籽的人工、施用的肥料等的費用怎麼算？”
“也是各出一半。比如說，簽約以後，就要立即開墾山地，如果村民選擇自己開