老爺幾個隨後，一幫人進了儀器館，楊銳連忙禮迎一番，然後招呼館裡的夥計上茶，坐定之後雙方就聊得了文書的事情了，朱老爺這邊寫了一份，楊銳接過看看又把主要的內容翻譯給布朗聽，問他是否有什麼問題。
朱老爺見楊銳帶了一個洋人，起初還以為洋人是主子，到坐下看位置再聽楊銳解釋之後才知道這是楊老爺的下屬，心下頓時肅然起敬，這年頭都是洋人指使中國人、指使官府，現在楊老爺居然能指使洋人，加上之前所知道的被朝廷大員盛宣懷大人嘉許一事，這不是背景深厚是什麼，於是他們幾個嘴上不說什麼但心裡卻越是恭敬起來。布朗聽了翻譯的文書沒感覺到上面問題，只是在細節上做了個微調，然後就讓朱老爺帶來的一個文書抄了三份，兩份雙方的，一份是中人的，文書寫好之後大家都無異議就簽了。簽完之後，楊銳又請朱老爺幾個到吃午飯，幾人推辭不過也就去了。
朱老爺一直對楊銳買這麼多地用來幹什麼很奇怪，就問道：“楊老爺，唔那地方還是離租界遠的，楊老爺要找碼頭，洋涇不就是有嗎，為什麼要捨近求遠呢。”
楊銳不好和他說我這化工汙染嚴重，只能放在自來水廠的下面，所以最近的地方就是你這裡了，笑著答道：“我啊，其實也是小本經營，起始艱難的，洋涇那邊雖然近但是低價高啊，只能選擇在朱老爺那邊啦。說來還是和朱老爺有緣分啊。”說罷和朱老爺乾了杯。
朱老爺不是商場上的人，對這些話語是信以為真的，當下也覺得這塊灘地能賣掉還真的是運氣，心情不由的更加舒暢起來，就琢磨著等下去了袁三三那裡後用什麼樣的藉口不回家。一個賣一個買都感覺佔了便宜，這頓飯吃的是熱鬧無比。
吃飯完楊銳就尋了個車去蘇州河邊，還是找的上次的王老三的船送去陸行。到了那程廣順幾個找就到了，他舅舅是個五十多的老人了，因為常常在太陽下幹活，面目曬的烏黑，人倒是個老實人，瞭解下來只是個工人頭頭，不到包工頭的級別，但是認識的師傅卻有十幾個，加上這些師傅的徒弟什麼的，組建個建築隊倒是沒有什麼問題的。
當下也不說虛話，楊銳的要求很簡單，就是建設一個一千多平的廠房，其中反應罐的地方還得加高到五米左右，再就是道路和碼頭，廠址只選在靠近東溝這一側，離江五百米，道路呢因為還沒有做整體規劃，這要預留以後道路的位置，碼頭先要砌一個簡單的，特別是靠岸的淤泥要掏空，按照上次的測量近岸的地方水深只有四五米，少的地方只有兩米，這樣大船無法靠岸，裝置無法卸下，rì後是要大動工程的。現在就先以用為主，rì後再拆再改好了。
這些個師傅商議之後發現有兩個問題暫時沒有辦法解決，一是竹棚有兩個地方先要五米內高，這個搭是好搭，可就是怕夏季的颱風，棚子太高就容易招風，實在是要搭這樣高只能試試看；還有就是淤泥問題，現在是大冬天無法下水，而且要清一百米長的淤泥工作量還是很大的，最好是能請洋人的清淤船，又快又省事。
楊銳點頭記下，這事情回頭要去找租界找人清淤。當下大家在船艙裡計算各項物料和用工計劃，見這些師傅們在忙活，楊銳只好靠邊。幾個師傅還是很有經驗的，很快就出來個結果，然後讓程廣順寫好報給楊銳，只見上面是一些物料列表，包括毛竹、木頭、茅草、洋釘、沙石、人工等物，核算下來造價要兩百二十塊左右，預計元宵之後開工，二十天可以完工，價格也是很便宜啊，就怕搭不牢，反覆和師傅確認之後，楊銳把預算增加了四十塊，又把帶來的一百塊的銀圓券給他們作為購買物料的錢，其他的就要等到元宵後才能付了。
廠房的事情弄完，最後的就是淤泥，這事情楊銳不好直接出面，就只能把實驗室裡的麥克尼爾去辦了，工部局沒有放假，但是明天正好是禮拜rì，