我聽說你?買的時候一平米摺合才不到二百，現?在?轉手就是一倍多?的利潤，這?已經很划算了。”
元棠一點不意外拆遷辦公室調查過自己的收購價格，她一點沒有獅子?大開?口的不好意思。
“肖主?任，你?都說了是這?兩年了，這?兩年物價漲了多?少你?也看在?眼?裡吧。我買的那時候也沒想著要拆啊，你?既然打聽過，肯定也知道我就是想買來用?的。不瞞您說，我之?前還在?這?裡開?工作室，也就是最近他們人才撤走。”
肖主?任：“可是這?個成本……”
元棠笑吟吟打斷：“肖主?任，說成本就沒意思了哈，我買時候，一套房子?花了我好幾萬，這?房子?要純算成本，幾千塊而已。就現?在?滬市的高樓，哪個的成本能要到八九百一平？您既然來談這?個，咱們肯定是要按照市場來走的。”
肖主?任知道這?是遇上硬茬子?了，偏偏他也不敢用?之?前那種對待釘子?戶的手段。
之?前面對釘子?戶，他只要說不拆了，對方就會多?多?少少動搖一些?。
可對面這?個年輕的姑娘，他早調查過，人家見多?識廣，壓根就不缺錢。他要是不拆了，對方也一點不帶怕的。
肖主?任把門關上，低聲道：“元小姐，我給您個實底，這?個錢真的最多?只能給到六百。”
“我們也是有預算的，這?個價格已經是爭取過了的。”
肖主任如?實道來, 這次拆遷是政府主導，一種是按照家裡的人口數量來進?行?補貼的。政府這次拆遷雖然說是為了?留出蓋地鐵的地方，但是這次徵地的範圍其實是地鐵沿線很大?一塊區域。
地鐵在地下, 地上的部分要做房地產開發。
這一批拆遷戶可以選擇拿錢, 也可以選擇在以後建成的拆遷小區裡住下。
要房子的話, 就是按照戶口本上的人口數量來算，一戶人家能分個八十多平的商品房。
但是元棠這邊戶口上只有她一個, 再加上她的房子面積最大?, 按照戶口算顯然不合算了?。所以肖主任上來就說是給錢。
肖主任有些無奈：“你家的面積太大?, 就這個數額, 還是特?批的。我?們給其?他要錢的人家算的都是一平四百五十塊，最多談到五百。本來我?們預計是給你按照地面兩層算的, 但是你在上面加蓋了?一層半。算下來多出四五百平了?。”
總共是四千多平，一平按照六百算, 算下來的數額已經很高了?, 一共二三百萬，到時候轉賬手續都麻煩的不得了?。
肖主任姿態放的軟：“我?知道您是開工廠的, 這點錢估計您也不看在眼裡，咱們這是城市配套建設，區裡重視的很。浦東這塊通了?地鐵, 也是咱們區域發展的重要進?步不是？您當企業家的，肯定懂得這個道理。”
這是看元棠太難說話，肖主任有意?識的拿著大?棒揮一揮。三分威脅, 七分捧場。
元棠沒被這話繞進?去, 她拿起桌面上發給拆遷戶的宣傳頁看。
“肖主任, 區裡搞地鐵，地面上拆這麼大?的一片地方, 不光是做房產吧？”
元棠把頁子放下，指著上面的區域：“咱們這邊的規劃，在我?這個房子周圍，有這麼大?的一片空白區域……區裡是不是要在這裡做商業中心？”
肖主任勉強笑了?一下：“哪兒的話，這地方你也瞅了?，能蓋個什麼商業中心。你要說蓋個體?育場還差不多。”
像是為了?說服元棠，他還像模像樣的解釋著區裡的一些政策套話。
“咱們這邊原先是撤縣設區的，原本就是鄉鎮，你看看周圍都是些工廠和農戶，再往那邊走，全是農田