但陳敏笑著婉拒了。
兩口子開一輛桑塔納跟在虎頭奔後面，往天河區開去。
路上，陳敏看向前方的虎頭奔，想著張宣那年輕到過分的面孔，忍不住問：
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“你覺得是真是假？”
駕駛座的去裘博仁笑一聲：“是真是假，回頭調查一下地皮在誰手裡就知道了。”
陳敏點頭，又問：“你說這張宣是二代還是三代？”
裘博仁沒就這個發表看法，而是說：“二代三代對我們不重要，張宣肯定是有錢人的後代。
峩現在只關心這個工程是不是真實存在的，我們能不能拿到手。”
陳敏作為女人雖然天生具有八卦之心，但也知道適可而止的道理，聽丈夫這麼說後，也是不再問。
…
天河路8號。
圍著紡織廠和那塊空白地皮轉一圈。
張宣突然問裘博仁和陳敏：“兩位覺得這裡怎麼樣？適合建設商業綜合體嗎？”
裘博仁望一眼來來往往的車輛和人口，想到前不久公佈的1號地鐵線路圖，讚歎道：
“張先生好眼光，這位置很有商業潛力。”
裘博仁和陳敏為了拿下這個大專案，走完第三圈後就祭出了他們的看家本事。
比如高檔酒店、商場、寫字樓和辦公樓等辦公商用建築專案的該怎麼規劃…
比如電力等能源動力專案的規劃…
比如羊城東站、公交、地下隧道等交通運輸專案的利用與規劃…
比如汙水處理、空氣淨化等環保水利專案的規劃…
認認真真聽完兩人的看法，張宣服了。
徹底服了。
不服不行，人家不愧是專業的，僅僅踩個點，就說的條條是道。
問題是人家不是忽悠他，因為張宣雖然是個外行人，但前生的閱歷和見識還是有一些的。
一開始沒人點撥，一知半解是不太懂。
但如今聽這兩口子現身說法，瞬間有一種茅塞頓開的感覺。
聊了一陣，李梅開口道：“聽完你們剛才的規劃，我忽然發現1500個停車位好像少了。”
聞言，陳敏和裘博仁看看張宣，見張宣沒太大反應，陳敏就明確說：
“如果按照張先生對未來經濟形勢的樂觀評估，日均承載100萬客流量，可供4萬人同場同時消費的話，那確實少了。
5年內，1500個停車位應該夠用。
但5年後，就會顯得捉襟見肘，容易造成堵塞，不容易引流和存流，對未來發展極其不利。”
張宣好想辯解一句自己這是地表的停車位，不算地下的。
但臨了臨了，他還是虛心請教：“該多少合適？”
陳敏沉吟一陣，最後說：“你這是住宿、會展多位一體的商業中心。
從長遠考慮，我建議地下到4層設為停車場，停車位8000往上，最好規劃到1萬到15萬個比較合適。”
回憶一番後世的大型停車場，張宣覺得在理，同時又忍不住高看兩人一分，不愧是喝了洋墨水的。
如今還是滿大街腳踏車奔跑的年代，人家就已經想到了後世車流如織的畫面。
當然了，也不排除他們去過紐約，去過東京，去過倫敦，然後到這裡現學現賣。
中午，一家飯館，四人等菜期間，張宣遞了一瓶冰鎮亞洲汽水給裘博仁和陳敏。
陳敏接過汽水，擰開蓋子喝一口就盯著張宣看了幾眼，臨了問：“張先生有女朋友了嗎？”
張宣笑