去拜訪已經成為市委副書記的李光,肖揚則一個人來到公司,看了看錶,八點半,所有員工全部到齊,肖揚滿意的點點頭。因為他說了,從今天開始算工資,哪怕培訓不合格的,也按天算,在這多少天,給你多少天的錢,所以員工們還是很積極的。
女孩子多的地方,總是風景獨好,一片鶯鶯燕燕中。肖揚走進這間原本屬於物業的辦公室,臨時改成培訓室地屋子。
由於售樓處內部還在裝修,所以暫時不能進去,肖揚讓這些女孩子們都坐下來,看著那個戴著眼鏡的男員工一個人在角落裡,笑著問:“你叫黃樹新是吧?”
那個戴眼鏡的員工沒想到這個年輕地公司高層居然記得自己的名字,有些激動的點點頭。
肖揚笑著說:“你看,這是多好的資源!”說著一指下面這些女孩子:“你應該坐到她們中間去嗎!”
女孩子聽了都嬉笑不已,有幾個膽大的。還衝著肖揚說:“肖經理。那你上我們中間坐著吧,我們都喜歡你呢!”
黃樹新有些臉紅。坐在那裡沒敢動地方,兩三個女孩子湊一起威力就很大了,如今十幾個女孩子在一起,那更是級炸彈,威力太恐怖!
肖揚沒有笑,說道:“這就是我給你們要將的第一點!臉皮要厚!”
下面的人再次笑起來,覺得這個年輕帥氣的經理說話真的很有意思。
肖揚接著說:“關於銷售方面地東西,到時候有人專門培訓你們,而我要給你們講的東西,都是一些偏門。比如說:關於如何抓住顧客的心理!”
肖揚頓了一下,看著下面漸漸被吸引住的人們,充滿自信的說道:“咱們有句古話,叫見人下菜碟,事實上,售樓也需要這樣,你們中間可能很多人以前在這行幹過,賣樓的時候是不是先使勁吹捧一下自己的房子有多麼好,然後鼓動對方買呢?”
下面有幾個女孩子聲音軟軟的回答道:“是。”
肖揚笑了笑:“你們覺得要是你們是顧客的話,會相信嗎?”
這回下面沒有人應聲,肖揚看了一眼黃樹新:“你說。”
黃樹新站起來,有些慌張地樣子,肖揚示意他不用站起來,也不用緊張,黃樹新又在周圍的輕笑中坐下,說:“我覺得要是我的話,我會不相信,我去買東西的時候基本上都是賣貨的吹得越兇,我越沒信心。”
黃樹新說完之後,下面的人有好幾個陷入了沉思,顯然這種情況不是個例。
肖揚接著說道:“其實銷售這行,是通一通百的,臉皮厚我覺得是第一要素,起碼你得有勇氣跟人對話,而不是一看對方就臉紅。第二點,你們必須學會分析人的心理,什麼樣的人,什麼樣地心理,還要學會站在對方地角度去考慮問題!第三點,一個銷售人員必須充分具備己身業務範圍內最基本的專業知識,包括建築法規、建築設計、稅法、地政、契約、契約行為、市場行情、商品構造、品質、商譽……等,以及各種業務上常用到地專業術語,才能對客戶詳細說明產品的優缺點,進而爭取客戶的訂單,達到銷售目的。關於這些,我制定出了一份培訓材料,你們先看看,午飯過後,下午我會扮作顧客,然後考校你們的水平,我可以跟大家說句實話,今天就是決定你們能否適應公司的一天,能適應的,基本上就留下來了,覺得自己不能適應的,那麼現在也可以想想,這裡需要的售樓人員是綜合素質很高的人,不是隻會吹噓房子好的木偶,而且,未來的售樓經理,將會在你們中間產生!”( )
第二百八十一章 我是個貪心的人
在大連已經過了一個星期的時間,招收的售樓人員也從最初的16個女孩,留下了十二個女孩,有四人先後因為各種原因離開了,肖揚也說話算話,那四個女孩在飛揚集團幾天,就按照工資的天數整除,開了工