建文三年，也就是洪武三十四年三月，遼王在獅子城過完二十四歲生日後，將繼續建設獅城的任務交給蒯富和隨後趕到獅子島的沈正二人，自己開始南下巡視新的領土：龍城。
負責龍城政務的原巨港衛指揮使梁道明還沒來得及一五一十報告龍城的發展成果，就獲得了遼王的高度讚揚。
“梁指揮，你把這龍城建設得不錯啊，這麼短的時間人口就有了二十多萬人。”
“回遼王，這都是殿下高瞻遠矚，沈指揮和徐指揮指揮有方，幫忙建了這麼多醫院、學校、寺廟和工廠。臣沒有這般見識，萬萬不敢貪功。”
“徐德他人呢？這老頭又和紅袖鑽樹林去了嗎？”
“回王爺，徐指揮現在是老夫聊發少年狂，北邊四、五百里一些部落又歸順我們了。那裡以前都是陳祖義和渤林國的地盤。他正帶著人馬在那裡建設北港城，明年就要建好了。”
遼王原來派徐德和紅袖這對半路夫妻南下金洲，本來是出於補償收錢的心理，準備讓他倆在金洲建一個小國家的。
可是現在，隨著形勢的變化，他準備把原渤林國及其周圍地區變成一個省，因此不得不再次把徐德變成自己的長工，為自己籌建新國家推磨。
一個月後，沈莊帶領一批人員和物資來到了金洲，遼王也已經把金洲東部地區考察得差不多了，於是把在島上的主要骨幹都找來，開了個短會，又給大家訂了一個小目標。
他首先對沈莊說道：“老沈，從今天起，你就是龍城市長，一年內，你要在龍城周圍再成立五個縣，沿著龍溪再修一條沿江公路，在龍江上游修建一所小型水電站，規劃一個工業區，南洋第一個鋼鐵廠和橡膠廠都暫時設在龍城。”
沈莊答道：“這樣不好吧，老梁怎麼辦？”
遼王於是又對梁道明說道：“梁指揮，從今天起，你就是龍城副市長，協助老沈建設龍城，畢竟他建設城市比你有經驗。”
梁道明謙虛道：“臣是井底之蛙，能跟在沈指揮手下學習，已經是臣的榮幸。”
遼王也不管梁道明是真謙虛還是假客氣，又給他畫了個餅：“不過，這都只是暫時的。我馬上要在這裡籌建一個新的國家，以龍城為中心籌建一個省，在龍城以東三十里更靠近大海的地方還要另外建一座新的城市，一座宏偉的皇宮，再建一批學堂和寺廟。等這個國家建好了，你和老沈都會另有重用。”
梁道明連忙說道：“道明先恭喜殿下，不，恭喜陛下了。”
遼王又對隨同南下的宋有才說道：
“老宋，徐德在北邊開疆，已經建了一個省，你就給我繼續發揚大淩河精神，把龍城東南方向的六百里沼澤給我整治好，再建一個省。”
“隨著遼東人力和物資的源源不斷湧入，這裡建設程序還要加快。記住，你這塊土地可不是什麼亂泥地，下面可是有石油的，那都是流動的黃金，不過在開採技術沒有成熟之前，你還是先發展農業為主……”
三言兩語，遼王已經在金洲島以東地區規劃了三個省份的基本雛形。
隨後兩年，內地移民又有三十多萬人來到這裡，沈二公子沈至也在金洲島上開闢了幾家種植園，開始試種原本在香料群島上才有的胡椒、丁香、豆蔻等香料，還有從沈洲整回來的橡膠樹。
一批在遼東成長的青年遼商也來了，製糖廠、碾米廠、五金廠、製藥廠、香皂廠、紡織廠等一批新廠也如同雨後春筍般地冒了出來。
關鍵是這裡有了電，成為率先進入工業文明的地區。
四月底，遼王去了木洲島，又是一通鴻篇鉅製，對全島都重新進行了規劃，準備將木洲島建成南洋的農業中心和糧倉。
種糧高手李喜旺自然成了執行遼王這個戰略規劃的第一