的,沒事兒弄這麼低的房價出來幹什麼?我之前就說要出問題,現在好了吧?他們都來鬧了!我看他怎麼收場!”
“他有什麼好為難的?又輪不到他去操心。處理事情是我們政府的事情,開發商敢跑到他面前說麼?”聞安平道,“蕭奇這個價格都是能賺到超過60%的利潤,他們這些開發商一定能賺得更多!只要把這些利潤讓一些給民眾,民眾不也就去買他們的房子的嗎?”
“話是這麼說沒錯,可誰跟錢有仇啊?他們當然比不上蕭奇這麼財大氣粗,想著賺越多越好唄!”閻鎮孝回答道。
“蕭奇的這個房價是沒有問題的,之前跟你,跟我,跟餘書。記都報備過,我們也同意了的。”聞安平為此事定下了調子,“所以我給他們兩條路,一是降價促銷,二是看著蕭奇擠垮他們!”
閻鎮孝臉都白了,“省。長,這可不行啊!他們垮了沒有問題,可以後呢?我們的土地不能只賣給仙女地產吧?沒有競爭,這土地價格怎麼起來?”
土地收入不像以後那麼的不可或缺,但現在已經佔據了蜀川財政的一個重要的組成部分。少了還真不行。
畢竟隨著城市的發展,各種公共建設的投入,到處都是大筆大筆的開銷,只有不斷增加的土地收入,才是最容易獲得的財政來源。
聞安平也沒辦法反駁這一點,至少目前是這樣的。
他皺了皺眉。“你說怎麼辦?”
“要不……我們給他們減少點稅收?順便也給他們周邊的醫院和教育資源配備好一點?”閻鎮孝試探著問道。
“減免稅收是不可能的!他們本來就賺很多,不能太貪心了!他們買的土地比蕭奇早多了,價格也不高,拖到現在開盤,已經是夠容忍的了!”聞安平想也不想的拒絕了第一個提議,“各種資源配置,你倒是可以去協調一下!不過市場經濟就是這樣競爭的,別太慣著他們了!”
“是!”
閻鎮孝鬆一口氣,總算是給了一點實質性的好處。
蓉城市區的教育和醫療資源。是現在唯一能壓過仙女地產的地方。
未來兩三年內,即使是再怎麼往外傾斜,最好的醫院和最好的學校,都會留在市區裡面,所以很多人衝著這個,也會想著在市區買房的。
三環路以外的郊區,畢竟還是有著太多的不方便。
看著閻鎮孝有些失望的走了出去,聞安平搖了搖頭。
老閻的格局還是太小了啊!
一個城市、一個省份的發展。並不是靠著賣土地就能發展得起來的。
賣土地固然可以使得地方財政得到極大的寬裕,但土地資源是有限的。購買土地所建成的房子的人也是有限的,到了房子價格越來越高、人口越來越少的時候,那還能支撐得起土地的高價,土地還能賣出去嗎?
所以賣土地並不是可持續的發展辦法,開發商們也不該享受那麼多的政府便利,就把他們當成一個正常經營的商人就好了。
哪裡有說做生意遇到困難了。就需要政府來幫忙打壓競爭對手的?
這難道是要恢復到計。劃經濟年代嗎?
蕭奇又不偷又不搶,認真造房子來便宜賣,這就跟其它行業的薄利多銷一樣的啊。
難道非要蕭奇和他們一樣,非要把房地產當成暴利,才是好的嗎?
作為一個省的最高決策層。最應該在乎的並不是土地賣了多少錢、地方財政多麼的寬裕,而是應該在乎自己轄下的民眾們,能不能安居樂業,能不能得到幸福。
不斷高漲的房價只會讓人們活得越來越累,社會的矛盾會越來越突出,這種事情本身就不對!
蕭奇所做的,正是讓房價迴歸到正軌上,讓民眾可以不用一輩子的精力和金錢都花費在房子