娘看到這一幕,嚇得連話都不敢說,戰戰兢兢地站在了一旁。
黃山本來臉上還堆滿笑容,但隨著時間流逝,笑容再也掛不住了,額頭滿是虛汗,背上溼了一大片,本還沒醒的酒在短短几分鐘時間裡似乎全部醒了。
“彙報下公司情況吧。”其實黃粱也只是故意晾一晾對方罷了,倒還真沒準備怎麼樣,畢竟情況都還沒搞清楚呢。
而且黃山既然能夠在這個位置上坐這麼長時間,想來自然也是有其可取之處的。
黃粱從來都相信,人無完人,取其長處而用之。只要黃山能夠達到自己的要求,至於其他的方面,黃粱並不在乎。
“是是,黃總您這邊請。”黃山長出了口氣,重新掛起笑容,熱情的在前面帶著路。
不得不說,黃山在工作能力方面應該還算不錯的。在他的介紹下,黃粱也對自己這新產業有了非常直觀的瞭解。
酒吧街一共有16棟獨棟的小樓,設計之初就是準備用於開辦娛樂場所的。
這裡的總建築面積約平方,這其中還包括了物業辦公樓、停車場和附屬配套設施。鑑於各間店鋪的面積也各不相同,所以租金從6萬/月到最高的18萬/月不等,算下來的話,一年租金收入在1500萬左右。
當然,這裡還有一部分收入來自於物業公司收的物業管理費,除去自身運營開支外,每年還能盈餘兩三百萬的樣子。
也就是說,這是一個投資在5個多億(還是因為土地比較便宜),年盈利1800萬左右的資產。
相對來說,酒吧街的收益率是比不過度假村的,畢竟度假村當初投資才3億出頭,而如今年盈利卻有2000萬。
但事兒卻不能這麼看,畢竟度假村是自持的產業,那部分盈利是包括了運營所帶來的收入的,而酒吧街的收入則純粹是租金收入,兩者其實不太好類比。
目前物業公司員工也有120多號人,其中近一半是年輕的保安,這人數都可以組建一個安保公司了。
“黃總,咱們這一批的租約在年底就要到期了,現在各個商家都在催著咱們想續租。”黃山見老闆似乎心情還不錯,所以小心翼翼道,“如果不續約的話,按合同約定,咱們是需要提前三個月通知他們的。”
“這個不著急。”黃粱擺擺手,反正這裡的店鋪不愁租,現在主動權可在自己手裡呢。
“這樣吧,晚上你陪我去吃個飯。”黃粱想了想,既然晚上約了夏衛他們幾個,那把黃山叫上也挺合適。
“好的好的。”黃山頓時喜出望外,大老闆招呼自己去陪餐,那可是大好事啊,說明老闆至少暫時還沒有放棄自己的打算。
酒吧街的物業經理,可是個美差呢,油水什麼且不提,那些做酒吧營銷的各色小妹妹們,平日裡看著自己那熱情的勁頭,能把人給吞咯。
而且,這位置收入也著實不低啊。
所以只要還有一線可能,黃山都想盡全力保住這個寶貴的職位,而至於能不能成,則全在眼前這帥氣男人的一念之間。