來自內地全國各地的中高階消費群體。
經過一番深思熟慮，徐強將樓盤的開盤時間確定在了 7 月 18 日。
之所以選擇這一天，原因有二：
其一，從傳統觀念來看，“7”和“8”這兩個數字組合在一起較為吉利，能給人帶來一種積極向上的心理暗示；
其二，則是考慮到要為付志方預留出充足的時間，以便能夠提前組織認籌活動。
透過對認籌客戶數量的統計分析，可以更精準地把握市場需求，從而合理地決定在開盤當日究竟應該推出多少產品。
此外，尤為重要的一點在於，這段時間恰好處於暑假期間，眾多家長都會趁著孩子們放暑假的機會，攜帶子女一同前往海南旅遊度假。
在此過程中，他們很有可能順道前來參觀並選購房產。
關於認籌環節，徐強同樣提出了一套詳盡且具有吸引力的優惠方案：
購買普通住宅產品的客戶，只需交納一萬元即可抵扣兩萬元房款；
若是認購產權式酒店或產權式公寓，繳納兩萬元便能衝抵四萬元；
至於別墅類產品，則更是享有交付五十萬元可抵扣一百萬元的優厚待遇。
然而，如果將民生清水灣與民生三亞灣放在一起比較，那麼在價格這一方面，前者明顯處於極大的劣勢。
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其原因在於，民生清水灣專案前期所開發的地段位於赤嶺至新村之間的海岸線一帶。
這裡曾經只是一個破舊不堪的小村落，當民生集團決定在此地開展開發工作時，
儘管他們在道路修建、園林景觀營造以及相關配套設施建設等方面付出了諸多努力，並逐步使其走向成熟，但受限於整體規模還沒有全部開發，始終未能呈現出現代化社群應有的模樣，反倒給人留下了一種較為低端的印象。
針對這種情況，負責該專案價格制定的徐強採取了另一種獨特的策略。
他暫時將產權式酒店和產權式公寓的定價確定為每平方米 7000 元的平均價格。
並且提供了長達 20 年的託管服務，每年會向業主返還 3000 元。從第6 年開始，每年的返還款還會上浮 10。
與此同時，每年都會給予業主 30 天的免費入住權益。
以一套面積為 30 平方米的房屋為例來計算，其總價款大約為 21 萬元。
在接下來的 20 年時間裡，業主總計可獲得約 12 萬元的返還款項。
也就是說，業主只需花費約 9 萬元便能購得這套房產，而且每年都能夠享受 30 天的免費居住權。
這樣的價格策略無疑具有相當大的吸引力，尤其是對於那些對購房預算有所限制但又渴望擁有度假居所的消費者而言。
：()重生之十五歲上億身價