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此後靖康之亂，前後主戰場也是汴梁、京兆府，對於處在中間的洛陽城並沒有太大的傷害，而且即使是汴梁遭受了女真人慘絕人寰的大洗劫，依舊是百年來整個北方最發達的城鎮。
而汴梁因為北宋時候底子好，所以一直到蒙古滅掉南宋，其北方王朝經濟文化最發達的城池地位才被臨安取代。一座經歷戰火細節的城池不再是都城卻依舊能夠佔據鰲頭，也在側面反映了當時北方民生的凋敝。
大明收復河洛，也已經有多半年時間，再加上洛陽本來就是當初大明和蒙古開闢的七個通商城鎮之一，明人商賈在這裡的底子深厚，並且對於洛陽的市場運作和民眾喜好甚是瞭解，所以洛陽剛剛收復，大批的商賈就已經湧入其中。因為當時戰事緊迫，官府也沒有那麼多空閒時間出來整管，再加上神策軍挺進關中，需要的糧草軍餉都在洛陽轉運，而負責這些糧草轉運的，又有很多都是江淮、荊湖的商賈，所以一來二去他們就在洛陽站住了腳跟。
各種各樣的原因和利益糾葛，使得洛陽城很快遍地商賈，甚至已經打破了原有的唐式街坊佈局，店鋪和集市沿著街道展開，自然而然的呈現出一片經濟發達、欣欣向榮的景象。
宋人最喜好的休閒娛樂場所便是瓦舍和茶樓，在當年東京汴梁，各式各樣的瓦舍茶樓林立，沿著天街兩側、惠民河畔，不知多少人歡呼雀躍、醉生夢死，到了建炎南渡之後，南宋經營的臨安城亦是如此，西湖之畔、曉風殘月，三十六花街柳巷紙醉金迷，不知惹得多少人為之神往迷醉，也難怪“暖風燻得遊人醉，直把杭州作汴州”這樣的詩詞流傳下來。
要說這洛陽城中一等一的茶樓，那還是要數這凌波樓。凌波樓之名，自然是取自千古名篇《洛神賦》當中的“凌波微步，羅襪生塵”。整座茶樓也是佇立在洛水之畔。
洛水穿城而過，將洛陽一分為二，北面是大明洛陽行宮，乃是從前唐宮殿遺址上修繕而出，行宮一旁的街坊因為多數荒廢，所以後來索性改造成屯駐軍隊、官員辦公和囤積糧草的地方。而在洛水南面，便是洛陽民眾生活的城區。
古往今來，一處好的地址講求的是依山傍水、交通方便，洛陽城中沒有山，自然便要想盡辦法臨近洛水，而洛水沿岸最好的便是慈惠坊的土地，慈惠坊坐落在城中運渠和洛水的交界處，兩面環水，並且透過一座橋和城北官府各處相連不說，背後還是洛陽城的幾條主幹道交界處，可以說交通方便整個城中再沒有好過此處的了。更主要的是慈惠坊和行宮、官府在洛陽城的兩邊，可以說“天高皇帝遠”，對於喜歡談論時政的人來說，此處絕對是上佳的選擇。
而在慈惠坊七八座大小青樓、茶樓和酒樓當中，凌波茶樓便是最出挑的那個，佔據了兩水相匯聚的好地方不說，整個茶樓有足足四層高，俯瞰周圍，大有鶴立雞群、一覽眾山小的氣概，入洛陽城的人想看不到這茶樓都不可能。
正因為以上種種條件，凌波茶樓在洛陽城中口碑聲望一直不錯，更是成為洛陽才子聚會的地方，來往士人談古論今、博採眾長，時常有一段段令街坊間拍案的佳話傳出。
現在大明北伐收復河洛，壓在所有人頭頂上的那一塊烏雲也終於消散乾淨，這凌波茶樓生意也愈發昌盛興隆。尤其是朝廷軍事改革和民政改革接踵而來，並且著力開拓南洋、疏浚運河和直道，一個接一個的大動作已經足夠吸引這些白丁士子們的注意。
再加上新一年秋闈臨近，這些士子們也自然希望能夠從別人那裡吸收些營養，從而在秋闈中取得優異的成績。
“朝廷剛剛出來的行省制度，不知道兄臺有何看法？”一名士子手裡拿著茶壺，