，咱們就火速找廣告公司把樓盤的模型圖給設計出來，然後楊站長去和鎮政府溝通一下，臨時佔用一下球場壩子，場地不需要多大，佔個角落就行了，然後火速整一個類似於售樓部的活動板房出來，不需要奢華的裝修，關鍵是要把咱們樓盤的優勢體現出來，把各種好處宣傳出去，至於有什麼好處，就要靠楊站長你來發揮了。”
喝了口茶又說道：“到時候我會找大胃英，恩，就是組織部的陳建英幾位同志過來臨時幫忙，等老旅館開始拆樓，這邊就把宣傳搞出去。我有個不太成熟的方案，你們也參考一下，房屋的價格就按之前定價來吧，比現在小鎮的房價略高一點，等宣傳火暴的時候，在放出交定金訂購的訊息，然後等收到訂金三天之後，接著又放出訊息，說不接受訂購了。放出訊息說，因為購買的人太多，準備大步漲價；到時候可以這樣辦，又放出訊息，說是要把所有交了定金的雙倍退錢，我們預收一萬的定金，到時候就退兩萬塊錢，這是合法的，買家如果違越，咱們賣家就可以白得定金，相對的，咱們賣家違約，就要雙倍退還定金。
呵呵，這個時候，我估計交了定金的就不淡定了，有兩種結果，一是接受雙倍退錢，白賺一萬塊錢。另外一種結果就是不同意雙倍退款，要求咱們按原價出售，這時候咱們就可以提出要原價也可以，那就直接付全款吧，簽定合法的房屋買賣合同，合同一到手，這房子自然就是買家的了，也就不用擔心咱們會變卦。
恩，這算是一個險招了，操作好了，咱們這房子還沒開始修建，就能拿到以後買房子的全款。如果操作不好，咱們就賠慘了，一戶要賠一萬啊，按一百平米一戶來算，加上鋪面，總共是四十多戶，咱們就要賠四十多萬出去，不過要真有人願意接受雙倍退款，咱們馬上就漲價，不要怕買不出去，這點房子，小鎮肯定能消化掉，另外還可以把宣傳搞到村裡去，現在交通也方便了，估計還真有家裡有存款的村民願意到鎮上買房子。這樣相比起收益來算，這個風險我個人覺得可以承受，而且一但樓房這還沒開始修建，就全都買了出去，呵呵，這個時候就可以繼續出手了，咱們又繼續拿地，這次可以是供銷社，也可以是旁邊的任何佔地面積大的老樓房，一直到市場飽和為止……
這還不算完，咱們龍洞鎮市場飽和了，這不是還有隔壁鎮嗎，只要出手快，附近的鄉鎮都可以圈錢，不過這也是一次性的買賣，咱們畢竟是圈錢行動，鬧不到縣裡去，附近小鎮的市場也會飽和，算是幹完這幾票就完了，撈夠錢就火速退出來，也給後面跟風的一點湯喝，也可能是吃到黃連啊。”
方文一說完，就看見三人目瞪口呆的神情，不由疑惑的問道：“好了，我所以的想法都說完了，你們也給點參考意見吧。另外我個人在出十萬的啟動資金，應該足夠了，咱們速度快一些，估計不用幾天就能開始收定金，隨後把這個方案一鬧，全款就能火速收上來了。”
話一落，何春桃就尖叫道：“姐姐真想把你腦袋掰開，看看裡面是怎麼長的，連這種圈錢的點子都能想出來，弟弟啊，姐姐我現在都有點崇拜你了呢。”
週會計接聲道：“方站長，我覺得以你的聰明才智，當鎮長都完全沒問題了，要是你當鎮長，估計咱們小鎮早就發展起來了。”
楊站長也點頭道：“呵呵，方文你在畜牧站還真是有些屈才了啊。”
方文一聽，頓時汗顏無比，這就是閱歷的問題了，他在外面城裡混了十年，又跑了多年的業務，見識了太多狗血的推銷招數，現在也不過是借鑑而已，只是對楊站長几人的衝擊太大了而已，小鎮上的淳樸居民自然還沒受到這些推銷招數狗血的毒害，如果換了在外面，這個招數估計是行不通的，因為實在太爛了，別人都用得不想用了。
當即就笑道：“呵呵，都是學習別人那套，又不