為胡文虎是靠著賣萬金油起的家、成就的大富豪，所以這棟代表著胡家鉅富象徵的虎豹別墅，在香港還被親切地稱為“萬金油花園”。
只不過，很不幸，後來胡文虎的萬金油生意因為建國而遭受毀滅性打擊，在大陸的眾多投資更是直接被新成立的中國政府沒收，從此徹底一蹶不振。不過，還好，這位“萬金油大王”在賣萬金油起了家之後，轉戰報業建立了星系報業，從而總算是給胡家留下了一份崛起的資本。
1954年，一代“萬金油大王”胡文虎撒手人寰，養女胡嫻繼承其全部產業。在胡嫻的帶領下，星系報業發展成為了今天的星島傳媒集團，而她也成為了名副其實的“報業女王”。
可是，造化鬧人，胡嫻這位“報業女王”似乎有些不務正業，“痴迷”於地產行業不能自拔，甚至於今天要拿自家的祖產來向外人借債。
不過，胡嫻對此倒覺得實在是沒什麼，她可是相當的信心滿滿，覺得自己這次的地產投資絕對會成功，畢竟香港股市已經進入了牛蹄聲聲的大牛市，那麼房市的春天還會遠麼？
呵呵，不得不說，鬼迷心竅的人總會產生各種各樣的錯覺，胡嫻不知道自己將會就此走上一條“不歸路”。
對此，蘇辰雨自然是清楚的很，但是他之前已經言盡於此，沒有必須再多費口舌了良言勸不住該死鬼啊。甚至於，說多了還可能找人討厭呢，蘇辰雨又何必呢。既然胡嫻已經踏上了一條不歸路，而且勸都勸不住，那麼蘇辰雨自然不介意在背後撿點好處啊。
要知道，前世何英傑這位香港“菸草大王”正是憑藉那5億借款好好地坑了胡嫻一把，從其手中搶過了星島傳媒集團。那麼既然這樣的話，那麼他何英傑都做得，蘇辰雨就更做得了。
於是乎
，蘇辰雨才會靈機一動，直接借出去10億給胡嫻，讓她先將何英傑這位香港人口中“何伯”的借款還清了。到時候，胡嫻再走上前世的老路，那麼蘇辰雨就可以坐收星島傳媒集團和虎豹別墅了。
至於這位“菸草大王”何英傑，呵呵，哪涼快哪玩去！
在跟蘇辰雨簽訂了借款協議之後，10億港幣直接打進了胡嫻在標準渣打銀行的賬戶，不吹不黑，這筆錢對於蘇辰雨來說，真的只是毛毛雨啊。在拿到了這10億港幣之後，胡嫻做的第一件事就是先將何英傑的5億借款還上，畢竟這一筆錢她已經欠了好多年了。
當胡嫻突然將這5億港幣借款還上的時候，何英傑都有些沒反應過來，畢竟這麼長時間以來沒有訊息，他都已經“放棄”了。當然了，這個“放棄”肯定不是不要這5億港幣了，而是準備用另一種方式來索要，要知道，他對星島傳媒集團也起了心思。
所以，當胡嫻把這筆錢還給他的時候，何英傑直接懵逼了，這5億港幣可不是小數字啊，怎麼這位“報業女王”說拿出來就拿出來了？對於胡嫻的財務狀況，何英傑可是清楚的很，以他了解，不要說5億港幣了，就算是5000萬港幣都見得能拿出來啊。
毫無疑問，胡嫻肯定找到了“大金主”，一問之下，果不其然，原來是抱上了置地集團的大粗腿了。
在香港，置地集團的實力絕對是首屈一指啊，之前可是硬生生地搶下了亞洲金融集團30％的股份。最關鍵的是，現在香港頂級富豪圈，誰不知道置地集團的背後可是標準銀行集團和x基金。
所以，在知道置地集團已經開始插手胡嫻的事情之後，何英傑非常識趣地選擇了退出，這件事已經不是他可以插手的了。別看他被稱為香港的“菸草大王”，但是自家人知道自家事，跟置地集團這種龐然大物相比，他根本就是個小不點啊。更不要說，跟標準銀行集團還有x基金這種“金融怪獸”相提並論了，人家一個哈欠都可能將其給幹掉啊。