200套房源，2003年年底的時候已經內部訂出去了38套，現在餘下162套，估計這次至少會拿150套以上的房源出來賣。小高層均價8000人民幣一平米，搞活動的話會到7500人民幣一平米，別墅是300萬到500萬，獨棟的貴點，聯排的便宜點，別墅的價格基本上不會降低的，星橋那個地段除了湯臣國際在那邊還有地皮之外，已經沒有其它可以用來開發高檔住宅的地皮了！那個地段金貴啊！”陸修傑答道。
“我靠！一平米漲了2000多人民幣！我記得2003年底的時候小高層不是賣5600人民幣多點一平米的嗎？！”王益君驚訝地問道。
“暈！你都說了，那是2003年年底的時候啊，現在都2005年5月底了！全明珠市的房價都在漲啊，幸福裡的房價自然也是這樣漲價嘍！幸福裡的價格雖高，但是買下絕對划算的！你看那個地段，它值這個價！怎麼樣，你們家有沒有想買幸福裡房子的想法？！要是想買的話，現在還來得及，價格也能再便宜點。”陸修傑打趣道。
“哈哈，算了吧！我們家買不起啊！”王益君搖了搖頭。
“扯蛋買不起！你爸是便利公司保安主管，你媽都開第三家加盟店了，你們家買套房子還是買得起的，好吧！”陸修傑鄙夷道。
“行，行，行，你說買得起就買得起吧！反正買不買房是我爸媽決定的，你跟我說沒用！”王益君撇了撇嘴說道。
“益君吶！眼光要放長遠點，這個錢放在銀行裡，肯定不如拿出來買房划算！這麼說吧，一個三口之家至少拿兩套房子，如果兩個本地人結婚，就是4套房子，一套婚房，兩套各自的爸媽住，多了一套基本上大部分人不會賣掉，那麼就是出租了，如果小夫妻倆和一方的父母一起居住，那麼就有2套房子出租。這只是普通家庭的情況，換了那些村幹部，或者是家裡當官的，拿到的房子是不是更多呢！有錢有權的人家會選擇住高檔社群呢，還是選擇住拆遷社群呢？凡是拆遷社群，至少有百分之二、三十甚至更多的房子是出租給別人的，這樣的話，人口就比較雜，治安、衛生等情況就不如中高檔住宅區，而幼兒園、小學等資源也是中高檔社群比拆遷社群的好，這樣的話，如果你家有錢買房，你會怎麼選擇？！”回到教室，陸修傑繼續和王益君討論這個話題。
“唔！你說的有點道理哎！照你這樣說的話，我估計我會選擇買個周圍環境、設施好的中高檔住宅小區居住！”王益君想了想回答道。
“那不就結了！除非你們家的錢有其它更適合的地方投資增值保值，不然的話，我建議你們家投資房地產。你看我們陸路鎮是在明珠市外環外面，如果你未來在市區工作，就算你開車上班，那也是非常不方便的，這樣的話，如果你住在星橋地區，那麼你開車上班最多十幾二十分鐘到市中心，要是你從陸路鎮這邊出發，弄不好得個把小時。最最主要的是你看拆遷規劃的地圖了沒？你要是看了，就能看出一個問題來，那就是越拆離市中心越遠！我們明珠市不是美利堅紐約，有錢人住郊外、窮鬼住市中心，我們恰恰相反，最貴的靠近市中心的黃浦江岸邊的湯臣二品每平米均價十幾萬！！！我們家都買不起啊，買不起啊啊啊！”陸修傑搖頭晃腦道。
“咦？陸修傑你幹嘛呢？抽風呢？”高曉俊在遠處問道。
“抽你個頭！我脖子酸，扭一扭不可以嗎！”陸修傑反問道。
“可以！怎麼不可以！”高曉俊說著比了箇中指過來。
“馬上就要上最後一節課了，我就不多說了！總之，益君你今天回去再問問你爸媽，正好都要拆遷，如果想買房的話，聯絡我！陸翔傑、李豐、俞曉龍、許曉琳、馬傑、許逸文他們幾家早在2003年年底那會兒就已經訂了幸福裡的房子了，你看到從那時算到現在，