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“軍紅,你來了。歡迎您!”軍紅剛剛站在電梯口,一個顯得無比精幹的中年女人從電梯間走出來,“我是李福伶。”
“哦,你是花兒的媽媽吧,李阿姨,您好!”
“李阿姨現在是我們公司的財務主管、經營顧問。”跟上來的庾虎急忙上前介紹她們認識。
“李顧問,為了公司的事兒,你辛苦了!”軍紅謙恭地躬了一下身子。
“都是一家人,什麼辛苦不辛苦的。呵呵。我出去一下,一會兒咱們再聊。”李福伶說完,做了個再見的手勢。
“李阿姨,一會兒見!”軍紅也禮貌地與她舉手告別。
“庾虎,我想了解一下公司的基本情況,找誰談比較合適?”軍紅問他。
“要講基本情況,還是李顧問最瞭解;她是公司創始人之一,又掌握著財務。等一會兒,你還是找她吧!我先給你安排一間辦公室。”
“辦公室?我在公司裡連個角色都沒有,安排什麼辦公室?等等再說吧!”對於能在公司裡幹什麼工作,看來軍紅還沒考慮好。
“角色,還不是我說了算。來吧,咱們上樓看看,我讓行政處給你挑個好房間。”庾虎立刻帶領她到了樓上。
不過,對於辦公室的安排問題,行政處確實提出了這樣的問題,軍紅到底做什麼工作,安排什麼職務?如果這件事不定下來,辦公室是不好安排的。
但是,當庾虎徵求軍紅意見時,她自己也說不好。因為她從小就在文藝圈子裡混,對於做買賣一竅不通;能夠幹什麼,她自己也不好說。她覺得,還是瞭解了公司的情況之後再考慮職務問題。
“想了解公司的情況,找我最合適了。”李福伶辦事回來,聽說軍紅要找自己瞭解公司的情況,就熱情地介紹起來,“嗯,先說這財務的事兒,這裡面的事兒啊,說複雜很複雜;說簡單也簡單。就是一加一減的事兒。公司裡錢,都是貸款。還有‘北方重化’投入的一部分。帳面上看,共有一六千萬。其中,有兩千萬是銀行貸款,有兩千萬是‘北方重化’投入的資產,包括風電、太陽能發電系統的裝置和安裝。大約有兩千萬吧!還有兩千萬,屬於臨時借貸的流動資金了,大致也有兩千萬吧!按照房地產開發的規律,工程建設階段是沒有收益的。當然,如果宣傳運作的好,有人願意提前付款,按照圖紙設計指定購房;也會有收益的。庾老爺子考慮到九龍島開發的特殊性;避免資金長期壓住,決定修改原設計,建設環島別墅區,這是個英明的決策。如果宣傳促銷得好,我們就可以提前有款進帳。”
“李阿姨,你的意思是……促銷是個關鍵環節?”軍紅聽了一會兒,聽出了其中的名堂。
“是啊。過去我搞房地產開發時,還沒開工就先考慮促銷的問題了。你想想,爹病害了房子賣不出去,那不等於賠帳了嗎?別的不說,光是銀行利息你就天天往外付。況且還佔用那麼多資金;別的事情幹不了呢!”
李福伶說著,軍紅聽著、記著。越聽入迷。越聽越深入。她覺得開發這個島嶼的事兒與一家人過日子的事兒差不多,都是要有進有出才能運轉起來。現在,這麼多貸款都壓在了在建工程上,如果這些房屋不能賣出去,不能變成現金收回來;那麼,這些貸款就像一付沉重的擔子,永遠壓在他們的身上。只能把產品銷售出去;資金鍊才能開啟,企業才能搞新的開發,做新的規劃。
可是,怎麼才能搞好促銷呢?光是