，在這十年間，房產的價格至少翻了十多倍，甚至於有些地方，三十倍都不止。
“這兒買下來要好幾十萬吧？”蘇豆豆這會兒倒是有些遲疑了，她已經虧了石磊三十萬”這會兒石磊還要幫她把這兒買下來，這讓蘇豆豆極其的沒有把握，要是再虧了怎麼辦？
“錢你不用擔心，你都能忽悠我去給你買三十萬的衣服然後把它們退了，你還在乎這幾十萬買房子的錢？何況我說了，從長遠來看，房產始終是增值的，幾年以後你不想做了，這房子哪怕拿出來出租都是個很不錯的選擇，就不說直接賣掉肯定能拿回比現在更高的價格了。”
“反正這次是你做主，我只是幫你打工的，賠了全都是你的問題。”蘇豆豆也不太懂這些東西，只能順著石磊的意思答應下來，然後給房東打去了電話。
房東倒是沒太多的矯情，十幾分鍾就到了酒吧，跟石磊見了面之後，石磊直截了當的說出了自己的目的。這附近的房價這會兒也不過兩千附近，考慮到這算是個臨街的門面房，又是單層的老式建築，石磊直接給那個房東報出了五千一平這種讓他完全無法拒絕的價格，幾乎是當時就拍了板，定下來明天就去房產局辦理房產過戶手續。
但是這麼高的報價，倒是把蘇豆豆給嚇著了。這裡總面積大概在四百平左右，也就是說，石磊要付出兩百萬才能拿下這裡，這跟之前蘇豆豆預計的幾十萬差距也太大了。
當著房東的面，蘇豆豆就阻攔著石磊，不讓他跟房東繼續談下去了，可是石磊卻極其堅持的跟房東做好了約定，明天早晨十點鐘，在房產異辦理手續。
“我可能就不過去了，但走到時候會有我的律師跟你聯絡，你跟他辦理手續就可以了。”
房東並沒有太多的懷疑，雖然也擔心過石磊如此年輕，是不是真能掏得出這麼多錢。但是他也沒損失，充其量也就是白跑一趟房產局，這房子也不會長了腿跑掉。
等到房東走後，蘇豆豆才開始大呼小叫起來，內容無非是這價格太高了，讓她心裡越來越沒底之類的。
石磊笑著解釋：“按照房產出租成本回收的基本規律，年租金定在房產價值的刀到刃分之一是最合適的。年租七萬，那麼按照這個規律的話，這處房產的總價值在，的萬到２舊萬之間，給他兩百萬左右，略微偏高，但是也還算是在合理範圍內。所以，這筆買賣是包賺不賠的。再過個幾年，這裡的房產肯定會自行增值的。所以，你不要去擔心這二百萬會虧掉，你只要老老實實按照我回頭給你制定的經營策略去做，不要再像以前那樣動不動就擺出一副山大王的面目，這裡肯定是會有利潤的。更何況，我現在等於已經幫你把每個月最大的開銷，也就是房租給省掉了。這樣的情況下，你要是再不能讓這兒賺錢，我就要懷疑一下蘇豆豆童鞋你的智商了…………”
“老孃聰明著呢，你敢懷疑老孃的智商？你信不信我現在就把你智商變成負數？”蘇豆豆又開始張牙舞爪了，石磊很喜歡看到她現在這種狀態。
“總而言之，我相信你能把這兒弄得很不錯就走了。”石磊說著話，看了看手錶”時間指向了下午五點，“難怪肚子餓到不行了，居然都五點了。走吧，大小姐，先去吃點兒東西，你請客哦！”
蘇豆豆大氣的揮揮手：“請你吃個飯的錢老孃還是掏得出來的！”走了兩步，蘇豆豆突然又停了下來，轉過身看著身後的石磊”虎視眈眈的樣子把石磊倒是給嚇了一大跳。
看著蘇豆豆的眼珠子在眼眶裡轉來轉去，也不知道這丫頭在想著什麼，石磊一臉警惕的看著她，生怕她又搞出什麼么蛾子來。
“算了算了”便宜你了，看在你今天又