的售賣情況也很樂觀，售樓部是隨時可以出售的，一旦出售，售樓部就會搬到旁邊商鋪去。”
“您看，售樓部地處繁華地段的十字路口，又佔據拐角位置，人流車流不管從哪個方向經過，都能注意到這個位置。”
“不管是做高階餐飲還是開會所，乃至開車行，都絕對大賺特賺，如果出租，收益也會很可觀，其實有不少品牌商和我們接洽過，只是因為售樓部只出售不出租，才沒法合作，您若是大手一揮買下來，租金都能直接幫您談好。”
“您再看看這片廣場，以及這些停車位，都是贈送的，到時候租戶可以把廣場佈置成遊樂場，既能盈利也能招徠人流量。”
“”
吳霄一邊聽著對方王婆賣瓜自賣自誇，一邊觀察著四周，售樓部的地理位置當然很好。
可既然到現在還沒有賣出去，那就是價格不便宜，再加上整體打包出售，一般的投資者輕易吃不下。
真正的有錢大佬也不會捨本逐末投資商鋪，自己開發不香嗎？
既然中意售樓部的位置和周圍環境，吳霄便單刀直入道：“面積有多大？單價多少？”
“單層860平，買一層送一層，單價也不算貴，6萬5出頭，除了咱們現在看到的，後邊還有一個一百多平的露天陽臺，也是贈送的。”
兩人言語間，已經回到了涼爽的售樓部裡面。
見吳霄沒有反應，張勇指著大廳道：“現在是10米的挑高，等售樓部撤出這裡，咱們的施工隊會進行還原，恢復二層樓的狀態，當然，方案早就透過了，只要施工的話一個月足夠了。”
“，我在這裡等10分鐘，可以的話，你帶兩份合同過來，大平層付全款，售樓部先交訂金，一個星期之內我會一次性付清。”
張勇愣了半響，然後恭敬道：“吳總先喝口茶，我直接去找老總談。”
吳霄拿出手機逛起了論壇，大概七八分鐘後，張勇領著一個壯碩的中年男子走了過來，“齊總，這就是吳總。”
“吳總，這是咱們售樓部總經理，齊總。”
見齊總笑著向自己伸出手，吳霄起身與其握了一下手。
待吳霄坐下後，齊總和張勇才緩緩坐了下來。
齊總一副真心誠意的模樣，“吳總，大平層的價格，我可以做主幫你拿下來，但是售樓部的價格，您得往上抬一抬貴手。”
“實話告訴您，剛才出去的那一大家子，也是來洽談售樓部價格的，他們的意向很明朗，就看中了這個位置，並且租約問題，他們也已經與幾家意向租戶談過了，二樓是餐飲租戶，是咱們本地的大品牌，一樓分成兩個部分，我左手邊是某著名汽車品牌的展廳，右手邊是某個手機品牌的旗艦店。”
“都是講規矩的長期租戶，不會鬧出什麼么蛾子，吳總您稍微在價格上退一退，收益上絕對有保障。”
吳霄又不是沒做過生意，只不過他不擅長也不喜歡做生意而已。
這些生意場上的話術，聽一聽就行了，千萬別當真。
“齊總，該說的我已經說了，既然合同沒拿過來，我就不久留了。”
齊總還算淡定，張勇則趕緊起身，“吳總，咱們再聊一聊”
“是啊吳總，這麼大的買賣，你來我往才是正常的嘛。”
“”
不論兩人說什麼，吳霄都不為所動，他就是這種一根筋的性格，說是什麼價買就是什麼價，多掏1龍幣都算是打自己臉。
再者說了，自己的報價絕對沒有突破地產公司的底線。
一旦自己跟他們兜兜轉轉，就會陷入了他們的節奏中，如果自己能說會道還好。
可自己就是個社恐啊，只能搞一口價這一套。