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。”

“這件事只是開始,遠遠不是結束,銀河集團必然會在其他方面下功夫,以我們兩家企業目前的經營範圍看,相同的產業實在是太多了,所以誰能笑到最後,才是真正的贏家。”燕赤雪脆聲道,眼波卻瞄過了陳銳的臉。

她今天的穿著非常正式,黑色的收腰小西服配著西褲,在這種場合上也是表示了對四位高管的尊重。說完這番話,她的話鋒接著一轉:“既然掌門已經來了,那會議就可以開始了,我很高興能和大家共事,在這裡我的資歷是最淺的,但職位卻坐在各位之上,想必各位心裡一定會有點不舒服。其實我心裡比大家更緊張,畢竟你們都是我的前輩,經驗都比我足,所以我是抱著學習的目的,來和大家一起共事的。”

“今天我們討論的主題是房地產方面的事,一會由燕老說說他的規劃,在這之前,我們也先聽聽掌門有什麼好交待的。”

“我也沒什麼好說的,雖然相比起燕總,我不算是資歷最淺的人,但說起權威性,我可能就是資歷最淺的了。我估摸著大家都在猜測著我和燕總的關係,畢竟這麼高的位子留給一個這麼年輕的女人,誰都會有點想法的,大家也不用亂猜了,小處靠關係,大處靠實力,這是職場不變的定律,沒有任何人會無視企業的前途,所以我相信燕總的能力會慢慢讓大家接受的,請大家拭目以待,現在就請燕老說說房產開發的事吧。”陳銳靠在座位上,淡淡說著,眼神卻晃過了在坐四人的臉。

燕時雄看了陳銳一眼,暗自笑了笑,蘇夢洋和林風是認識燕赤雪的,所以更是沒有任何的反對意思,嶽子明剛才已經表明了態度,非常佩服燕赤雪,雖然陳銳不知道發生了什麼事,但要讓一個性子耿直的人佩服你,唯一的辦法就是你要比他強。

“房地產行業現在迎來了冰河世紀,對我們而言,現在開發樓盤不是機會,而是陷井,所以不管是從哪方面看,我們都要改變以往的銷售模式,在這種情況下,我想到了一個點子,我們可以改售為租。當然,這種租不是普通的租,而是一種全新的租房策略,起點就是三十年。雖然從短期價值看,我們的收益可能不盡如人意,但在這一點上,我們可以透過節源開流來實現降低成本,比如我們不去直接買地皮,而是收購已經成型的小區,而且是要經過整體拍賣的小區,這樣就等於以地皮的價格,買來了已經造好或者造了一半的房子,我們只不過把房子翻新一下,然後整體出租就是了,當然,這些小區可能是些比較老齡化的小區,也有可能是一些政府扶持專案。”燕時雄雙手彎曲,屈臂壓在會議桌上,一臉認真的說道。

“燕老,整體拍賣的小區,其實多數都是濫尾樓,拍賣的價格也不會便宜,而且你所說的這種模式,是不是想參照酒店式公寓?”燕赤雪在記錄本上記下了燕時雄的話,然後抬眉看著他,頗有點公事公辦的味道。

正文 249。 娶兩個老婆吧

這和濫尾樓是兩種概念,我們買的是民用房,而不是樣的房子,都是以前那些相對較老的小區,也是屬於政府扶持專案。而且我們要造的也不是酒店式公寓,就是純租房,合同起籤三十年,付款方式也可以採用銀行貸款,這樣算下來的價格,絕對是吸引人的,比買房要來得合算,而且我們也省卻了管理上的麻煩,更是貼合了和基金的宗旨,去幫助那些需要幫助的人,在現在這麼緊張的情況下,我們這種投資一定會為和基金帶來正面影響,至於三十年以後,我們大可以利用這塊地,重新打造一個全新的小區,這樣豈不是多賺了三十年的錢嗎?”燕時雄沉聲說道。

陳銳摸著下巴,暗自點了點頭,不管出於什麼目的,這助人的本質是沒有變的,租房對於那些年紀大一些的人來說可能更加的實用,畢竟三十年過去,人死樓空,留著也沒用,倒不如還給開發商便是了。

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