只有個別幹部看了最後的文字，現在露出會心的一笑。
郭拙誠微笑著對著臺下的幹部說道：“既然有不少同志沒有看到後面的這段文字，那我就向你們解釋一下。這兩個大型專案對我們公署而言是一件大好事，至少在財政收入上是如此。按照我的計劃，我們將工程所用的土地從農民手裡徵收來之後再賣給投資商，在賣給投資商的過程中，我們的財政就會取得一筆不小的收入。同時省委省政府同意我瓊海行政公署執行稅收全額返回的特殊政策，也就是說出售土地使用權而獲得的利潤可以全部用在我們這裡。
只要我們公署與投資商的合同簽訂，我們的財政情況就會大幅度地改觀，我們的手頭就寬裕多了。至於省廳同志下來的補助用什麼名目列支，這個就得財政局的同志商量了，我想以前這種事並不罕見，如果實在想不出名目，就請你們跟深圳特區有關部門聯絡，請教他們是如何列支的。
說完財政上的事，我再解釋一下土地使用買賣的事情，以免同志們誤解。這次被用來買賣的只是土地的使用權而不是所有權，就如農民在土地上建房子，在土地上種莊稼一樣，這塊地暫時歸農民使用，但所有權並不是歸於個人或單位或企業。
土地的所有權還是國家的，容不得任何單位、組織和個人出賣。這次土地的使用權賣出去的年限是四十年，也就是說四十年之後不但高速公路、鐵路的所有權，還有土地的使用權都會回到我們手中。”
郭拙誠繼續解釋道：“對於補助問題，這個還是有區別對待的必要，省廳來的同志和我們本地同志還是有區別的。省廳來的同志是支援我們，他們的家都安在省城裡，他們下來是為了幫助我們，他們克服了很多困難。而且他們來這裡也是臨時的，是我們的客人，是對我們作用很大的專家，我們補助他們是應該的。
而我們自己的幹部職工，家就在這裡，工作單位也是在這裡，你們是這裡的主人，再要額外補助是沒有理由的。而且，我們的基本工資會隨著經濟的發展而逐步提高，用不了多久就會超過他們的補助，我們不會吃虧。當然，額外的補助雖然不會有，但節假日加班的補助卻不會少。因為節假日加班是犧牲了大家的休息時間，是一種額外的付出，當然得補助，不過，這種補助不多，就和省廳同志的標準一樣。”
自己好不容易集中了火力，卻不料被郭拙誠這麼異常輕鬆地化解，熊慧忠心裡的鬱悶可想而知，特別是看到臺上有不少幹部看到郭拙誠的眼神發生了變化，他更是慌亂起來。
他急忙問道：“郭主任，這土地的使用權賣出去合法嗎？而且無論是公路還是鐵路，都是一條線，能佔用多少土地？能賣多少錢？”
郭拙誠有點厭煩熊慧忠的胡攪蠻纏，說道：“上級組織已經同意了，如果熊書記有疑問，可以向上級質疑，而且目前深圳特區和滇南開發區都是這麼做的，組織上並沒有給出不合法的結論。至於能賣多少錢，就看我們談判的本事了。我希望你們參與談判的人員保住一條底線，那就是土地使用權的賣價至少是深圳特區土地使用權價格的三倍，這是不能觸犯的底線。我請大家注意，這次談判是今後談判的標杆，如果這次賣價太低，將來賣土地使用權就難以抬價了。”
“三倍？”關應傑大驚，脫口說道，“不可能！如果你把這麼重的任務交給我，對不起，我不能完成，只能請郭主任另請賢能！”
因為在郭拙誠的彙報材料中，有關工作安排上，郭拙誠將關應傑安排為談判總負責人，也是今後的專案總指揮。這個安排是關應傑應得的，因為他是政府那邊的一把手。
剛看到的時候，關應傑還是有一絲激動，這麼大的工程自己為主導，確實不錯，一旦成功，履歷上可以寫上精彩的一筆。
可他沒有想到郭拙