能以破壞生態環境為代價，必須制定科學合理的環保方案，實現可持續發展。我們要讓城市與自然和諧共生，讓青山綠水成為城市最美的背景。”
領導對李一凡的嚴謹態度表示讚賞：“李總考慮得非常周全。我們也希望在專案籌備過程中，能與您的團隊共同成立一個專項工作小組，由政府相關部門負責人、專家學者以及您的團隊核心成員組成，對這些問題進行逐一研究與解決。這個小組將匯聚各方的智慧和力量，形成強大的合力。同時，我們也歡迎您邀請國內外知名的規劃設計公司、建築工程公司參與專案，藉助他們的先進經驗與技術力量，確保專案的高品質建設。讓世界的目光聚焦在岳陽市，讓這座新城成為典範之作。”
李一凡心中漸漸有了初步的思路，他說道：“在投資結構方面，我們需要多元化的資金來源。除了投資公司自身的資金投入外，可以考慮引入銀行貸款、發行債券、吸引社會資本等方式，分散投資風險。就像編織一張堅固的網，每一根線都承擔著一定的力量，共同支撐起專案的資金需求。在專案運營模式上，可以借鑑一些成功的城市建設案例，採用公私合營（ppp）模式，讓政府與企業在專案建設與運營過程中發揮各自的優勢，共享收益，共擔風險。如同並肩作戰的戰友，攜手共進，共同迎接挑戰，實現共贏。”
隨後的日子裡，李一凡迅速行動起來，彷彿一位指揮千軍萬馬的將軍。他組建了一支由公司內部精英與外部專家組成的專案籌備團隊，這支團隊匯聚了規劃師、設計師、工程師、經濟學家、環保專家等各領域的頂尖人才。他們帶著使命感和責任感，全身心投入到山上新城建設專案的可行性研究與規劃設計中。
他們對岳陽市的人口結構、經濟發展趨勢、旅遊市場需求等進行了詳細的調研分析。深入社群，與居民交流，瞭解他們的生活需求和期望；走訪企業，探討經濟發展的方向和潛力；研究旅遊資料，把握遊客的喜好和趨勢。每一個資料的收集，每一次的訪談，都為專案的規劃提供了寶貴的依據。
結合山區地形地貌特點，提出了多種建築設計方案與城市功能佈局規劃。在建築設計上，為了克服山區地形的限制，團隊提出了採用架空式建築結構、依山而建的階梯式佈局等創新設計理念。架空式建築結構彷彿是在山間搭建的空中樓閣，減少了對山體的破壞，同時又為建築增添了一份輕盈與通透。依山而建的階梯式佈局則如同是順著山勢展開的一幅畫卷，層次分明，與自然融為一體。既減少了對山體的破壞，又增加了建築的層次感與獨特性。同時，充分利用太陽能、風能等清潔能源，打造綠色環保建築，實現建築與自然的和諧共生。在屋頂安裝太陽能板，為建築提供清潔的能源；在建築周邊設定風力發電裝置，捕捉山間的微風。每一處設計都體現了對自然的尊重和對可持續發展的追求。
在城市功能佈局方面，規劃了以文化旅遊為核心的特色街區，將岳陽市的歷史文化元素融入其中，打造成為遊客的打卡勝地。古老的建築風格與現代的商業氛圍相互交融，傳統的手工藝品與時尚的文創產品交相輝映。建設現代化的商業中心，引進國內外知名品牌，滿足居民與遊客的消費需求。寬敞明亮的商場，琳琅滿目的商品，為人們帶來便捷與舒適的購物體驗。配套高品質的教育、醫療、休閒娛樂等設施，打造宜居宜業宜遊的綜合性城區。學校裡傳來孩子們的歡聲笑語，醫院裡充滿了關愛與希望，公園裡洋溢著人們的幸福與快樂。
然而，專案推進過程並非一帆風順。在土地平整與基礎建設初期，就遭遇了地質災害隱患、施工材料運輸困難等問題。山區的複雜地質條件給施工帶來了巨大的挑戰，隱藏的滑坡、泥石流等地質災害隱患如同定時炸彈，威脅著施工的安全。施工材料需要穿越崎嶇的山路，運輸難度極大，成本