來也是殷俊的運氣好，在靠廣播道6號這邊的一個寫字樓，因為之前有一個嚴重的失火，雖然沒有鬧出大事兒，但也不得不重新裝修了一陣子。
如今剛剛簡單的粉刷好，業主就開始招租，整體租賃是優先的。
但這個寫字樓的名聲不大好，之前的兩年時間裡，五家貿易公司、一家日用品公司都在這裡做得倒閉了，可謂是臭名遠揚的，所以半個多月了，一直沒談好。
這裡一共有3層，每層的面積多達5000多方呎，總面積多達17000多平方呎，也就是1600平方米左右。
殷俊看了一下，這裡背靠著就是一個住宅區，面前是一個100多平米的小花園，出門往上邊200多米就是tvb總部的方位，在它背後的直線距離100多米就是殷俊在馬可尼道上的公寓。
這樣的環境，雖然不是住宿樓房，但獨門獨棟的，又可以做好安保措施，正好適合拿來做麒麟文化有限公司的辦公大樓。
在問了業主可不可以住宿、辦公一體化、得到了肯定的答覆之後，殷俊就請了樂姐姐來幫忙殺價。
樂易鈴的談價格可是連摳門的邵一夫都回皺眉的，一個區區的寫字樓房業主小老闆，自然也不是對手，幾個回合就被逼著答應了比自己心裡低價還低了15左右的價格。
等到簽訂好了合同，他才反應過來，真是恨不得給自己一耳光。
但其實他也沒有吃虧，第一年每個月16萬港幣的價格，比上不足比下有餘——樂易鈴可是調查過了的，既然有那麼多公司生意都做不走，你還想收我的高價？沒門兒！
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