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兩人是正兒八經的合作夥伴,李超人也不瞞殷俊,「從去年年底以來,香江的樓市、土地市場一路狂飆,金融市場一片火爆,我覺得有些不正常。這一次的港島線,時間跨度太長,花費太大,我擔心到了中途如果遇到房地產有什麼閃失,容易傷筋動骨啊。」

「這可是關係到數十億港幣的收益啊,李先生真的捨得?」殷俊問道。

「我這個人做生意,從來不喜歡太冒險。」李超人道,「固然有可能收益數十億港幣,但付出的成本也肯定超過百億,甚至更多。現在長實集團最重要的是把和記黃埔給消化好,而不是貿然的去參與這些力所不能及的生意。」

不愧是李超人啊!

殷俊聽著這話,不覺有點敬佩。

憑藉著第一個荃灣線打下來的基礎,如果這一次李超人去競標,肯定會得到香江地鐵董事局的支援,給予他不少的幫助。

但李超人為了穩重,毅然拒絕了這麼巨大的誘惑,轉為專心的處理自己手裡的和記黃埔,這就是老持穩重的表現,也是睿智的表現。

「我的看法和李先生都一致。」殷俊這麼說著,覺得自己不說點乾貨,好像也對不起自己長實集團第二大股東的身份,便道:「這些地產商真是被沖昏了頭,花有百日紅,可絕對沒有千日紅的時候。如果我來建議的話,長實集團應該儘快在這段時間,把手裡的房子給全部賣掉,然後手裡握有大量的現金,從而進可攻、退可守,怎麼做都方便。」

李超人眼睛一亮。

殷俊的這話,也恰好說到了他的心坎兒上。

看著房價這麼的瘋漲,他也想儘快的把手裡的房子多處理一些,沒想到殷俊比他還要激進,居然讓長實集團全部把房子給出掉。

但是少年說的那個「握有大量現金」的話,卻讓他覺得非常可取。

只要手裡有了現金,做什麼都方便。

即便是真的有什麼起伏風波,我也可以憑藉手裡的錢渡過難關。

思尋過處,他繼續地問道:「殷生覺得,這一波的地產熱潮,什麼時候能到頂?」

「最多兩年的時間。」殷俊毫不猶豫的道。

李超人點了點頭。

他預計的其實是三年左右,但和殷俊的預測也相差不大。

看來,手裡的樓盤也要加緊開發了,否則到時候拿在手裡賣不出去可不划算。

「香江的房價和地價,長期來看還是很好的,畢竟人口這麼多,地方這麼狹窄。」既然說起頭了,殷俊也忍不住多說兩句,反正李超人賺錢,也就是在幫他賺錢,「我們長實集團不但要做到及時的逃離這個頂峰,也要準備好隨時接手那些好的資源。大災過後,總有不少的公司會挺不住,那麼他們留下來的優秀資源,完全就可以為我所用。」

李超人頻頻頜首,「不錯,殷生果然考慮周全!這房地產還在上升呢,你便開始想起了之後的幾年。難怪別人說,你根本不是18歲,而像是48歲的沉穩男人啊!」

「比起沉穩,我比李先生你要差多了。」殷俊哈哈一笑。

他是自己知道自己的事兒。

長實集團的股份,只不過是他的一個投資,還有李超人在,當然他不擔心。

要是換成了他在意的娛樂事業,遇到點什麼差錯,殷俊可是會很緊張的第一時間去處理的。

李超人卻並不這麼想。

在他看來,40歲以下的年輕人,恐怕也就只有殷俊這麼一個妖孽,可以在商場上如此的揮灑自如,自己在他這個年齡,可沒有這份心胸和眼光。

別說是以前,即便是現在的52歲這個年齡,自己的財富還是遠遠遜色於這個天才少年,真不知道他是怎麼賺到這麼大一筆身家的!

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