原因很簡單，一方面是香江房地產在總體的漲價，另一方面是德潤集團已經直接跟殷俊的大管家樂易鈴提出了以18億港幣收購土地的請求，其中3000萬是給天水圍趙家的違約補償金。
殷俊不在香江，但這件鬧得沸沸揚揚的事情，他還是知道得很清楚的。
他覺得德潤集團就是在炒作。
你想啊，他們花那麼高的價格買殷俊的500萬方呎的土地，那他們自己的2000萬方呎的土地，按照這個價格來算又該值多少錢？
無論這個土地成交不成交，至少是一個基本的價格是給出來了，別人想要估量德潤集團的這塊超級大土地的價格時，就會有一個底兒。
人們都在說殷俊賺得多，那怎麼不說德潤集團一方呎的土地，購買價格才15元港幣呢？
拋開這些不提，由於殷俊的這塊土地是德潤拿出真金白銀想要購買的，所以香江商業銀行對土地的估值就會再次上升。
再加上陳友漢從來都是力挺殷俊的，哪怕是殷俊的這塊土地不值1億，他也敢給殷俊拿出2000萬美金的擔保出來。——即使是在此之前，香江商業銀行已經就這塊土地，給了殷俊5000萬的抵押貸款額度。
就像他父親陳必成那樣，陳友漢投資的不是金錢，而是人。
當然了，這個擔保證明只是證明殷俊可以動用這麼多的錢，但是不代表殷俊可以一筆取出這麼多的錢。
事實上第一筆立刻能用的資金，只有300萬美金。
但這樣已經足夠盧卡斯和史匹柏做第一批的啟動資金了。
高興之下，盧卡斯聽到殷俊說的，要讓跟著他的那個年輕人來做投資方的監製，也是毫不猶豫的答應了，這本來就是投資者的權益之一。
然後他還順口問殷俊道，「俊，你有沒有熟悉的東方女演員？我可以讓她當一個角色分量不輕的配角哦！」
史匹柏眉毛動了動，但最終還是沒有說話。
他對盧卡斯太瞭解了，知道這傢伙無利不起早，找一個東方女演員，不但是為了給殷俊一個人情，還為了打通東方的市場啊！
殷俊自然也瞭解盧卡斯的心思，聞言之下，他當即點了點頭，「如果不是動作戲的話，我有一位東方最漂亮最受歡迎的女歌手推薦給你們，她會讓我們的電影在亞洲都有非常瘋狂的票房的，相信我！」
盧卡斯老臉一紅，他的小心思直接被殷俊就這麼說了出來，是感覺有些尷尬。
但他和史匹柏昨天就已經調查清楚了，面前的少年絕對不僅僅是一個單純17歲的年輕人，他還是一個天才，甚至是比史匹柏更加天才的天才。
史匹柏在16歲的時候，可沒有殷俊這樣，一統亞洲的電視圈，然後幾個劇本都是叫好又叫座的。
特別是史匹柏是家學淵源，從小就受到了薰陶，而殷俊呢？
想起那個古老封閉的國度，史匹柏自己都不好意思和殷俊去比較。
所以，殷俊能這麼快的猜出他的心思，盧卡斯也不感到多意外。
可是與此同時，他卻重視起了殷俊的推薦。
女人嘛，大部分都是電影裡面的花瓶，她們最大的用處就是用天使的面孔和魔鬼的身材來為電影吸引觀眾入場了。
如果那個東方女歌星，真的如同殷俊說的那樣，那戲份可不僅僅是要加一點了，完全可以當作女二號、女三號來做啊！
看了看史匹柏，發現老友也對自己點了點頭，顯然他也同意這樣的建議。
史匹柏這個人是文青，但他絕對不清高，他知道在追逐夢想的途中，應該做什麼，需要做什麼。
能把商業電影和文藝氣質結合得這麼好的人，除了史匹柏，沒有人敢說自己是第一。