恆基兆業的董事長叫做李照基，排行老四，也就是以後香江在李超人之外的第二大超級富豪，李四叔。
因為各個行業高度壟斷的緣故，香江的富豪排行榜一般變動不是很大。
特別是前十的富豪，基本上從現在開始，翻來覆去就是那些人。
然而排行前三的超級富豪，在包氏家族的掌舵人去世之後，在霍家漸漸的隱藏自己的資產過後，基本上就是李超人、李照基和鄭羽彤三人輪流坐莊。
過了90年代，那就是李超人第一，李照基和鄭羽彤在二三之中徘徊。
當年新鴻基三傑，可謂都是香江數一數二的人才。
郭德勝為人斤斤計較、喜歡親歷親為、精力又無比的充沛，這樣的性格在創業階段是非常重要的，因為他的這些特點也傳遞給了自己的三個兒子，所以因此也奠定了新鴻基地產未來40年的輝煌。
馮景喜就是另一個包鈺剛，做人做事海派無比，所以關係網最為大和深厚，因此他的新鴻基證券，迎來了無數的華人資本的入駐，最後更成為了港交所的總裁，執掌著整個股市的命脈。
李照基這個人最大的優點就是小心、大方、會算計。
他和李超人的最大不同，就是他做事情沒有李超人那麼的圓滑，只要符合利益的，什麼都能去做。
所以在回歸前後，李超人先是獲得英國人大量的支援的同時，又接著被內地重視，給予更多的支援，成為了香江當之無愧的首富，李照基只能屈居第二。
但是做生意，李照基是非常厲害的，他能自立門戶之後，把恆基兆業發展得那麼好，成為了香江數一數二的地產公司，就是他能力的體現。
李照基做房地產，最擅長的其實也沒有什麼特別，那就是修小戶型房子。
恆基兆業非常善於修建300-500方呎的方呎，而且幾乎從來壓盤的時候，開修就賣，賣了又修。
最多的時候，恆基兆業一共有140多個樓盤同時修建和準備銷售，堪稱是規模驚人。
當然了，恆基兆業的樓盤的總數量也不多，有些才一兩百，有些才百，比不上李超人修建黃埔花園那麼的霸氣凜然，動不動就是幾萬個單位來計算。
李照基這樣做，那他就需要有很多的土地儲備，否則你修到一半了，發現自己沒有土地了，那該怎麼辦？
因此，在香江，恆基兆業就是土地儲備最多的一個公司，比長實集團都要多。
如果沒有殷俊的話，恆基兆業手裡的乙種換地權益書，就會是最多的。
實際上，要不是殷俊看過李照基的自傳，也不會知道乙種換地權益書這個他的發家寶……哦，對了，這書還是梁風儀寫的，就是現在幫著殷俊拐賣人口去澳大利亞那位。
然後李照基的另一個發家寶，就是專門到加拿大、美國和英國，去到處打廣告，收購那些移民的香江人手裡的香江物業。
因為這些移民的人通常都是有錢人，而他們留在香江的房地產也沒有多大的用處，還不如賣了錢在這邊投資或者生活。
70年代的時候，也只有李照基想到了這個辦法，所以基本上那些人都把房地產賣給了他。
然後李照基就拿著這些產權證明，在城市的中心不斷的拆遷和修建房子，也不用修多大的樓盤，豎起一棟樓，有個一二十層，修個兩三百套單位，就已經足夠。
就靠著這麼「小打小鬧」，很是給李照基賺了不少錢。
等到今年，他覺得現在的房地產市場已經到了一個最火熱的時期，所以就決定上市，融資撈一筆再說。
要是明後年下降了，那麼賺到了錢的他，最多再自己回購一些股票，那也是挺完美的不是？
只是李照基想不到