「對了！」
殷俊頜首道，「你想想看，人多才熱鬧，才會有更多的商業氛圍，平日裡的店鋪生意才會好，我們得到的租金也就會更多，生活也會更加便利……然後呢，這麼數以百億計的費用，政府就自己出了，後續的維護維修也是該他們來做，我們多省心啊！」
「嗯！」
溫璧霞不由自主的崇拜的看著殷俊，「俊哥，你真聰明！」
「呵呵！光是聰明可不行，需要多想多琢磨，才能把事情分析清楚。」殷俊笑道，「當然了，最為重要的還是我們自己的實力。30平方公里的土地，就是一個巨大的燈燭，吸引著那些房地產開發商們飛蛾撲火，逐漸形成一個更大更亮的所在，然後就讓港府沒辦法忽略，必須要針對大嶼山進行改造和建設。」
「這麼看起來，他們虧本得還是很多啊！」溫璧霞道，「如果還要修建跨海大橋、海底隧道這些的話，好幾百億就出去了！他們賣地的價格都沒有幾百億吧？」
「很多地方，政府都不用直接出錢的。比如說巴士，九龍巴士本身就是政府公共事業公司，只要港府把這邊的道路修好，就可以命令他們來開設巴士路線。」殷俊道，「還有跨海大橋和海底隧道，不都可以按照紅磡隧道的方式來做嗎？委託民間公司來修建，然後30年的收費期。」
「哦，是了，除了海域堤壩、防災設施、交通設施等，其實都可以用收費模式來外包的。」溫璧霞頜首道。
「是的，只不過這些東西，除了港府來組織，別人沒有權力，也沒有公信力來牽頭。」殷俊道，「生意人總是需要保障的。政府給的承諾，一般情況下就是最好的保障。」
「其實雖然開頭困難了一點，但就長期來說，港府這樣會掙得更多吧？」溫璧霞道，「那麼多人住在這邊，房地產收稅、商業稅收等等，可是一大筆的收入呢！」
「只要發展得好，不一定比油尖旺差。」殷俊正色的道，「所以這也是尤德他們對我的大嶼山發展計劃非常感興趣的重要原因！因為，只要大嶼山發展好了，真的是一個皆大歡喜的結果！」
溫璧霞聽得是眼睛小心心直冒。
俊哥真是太厲害了！
人家能修建一棟大樓、建立一個公司，已經是很了不起的事情了！
但我俊哥更加厲害！
他直接就要創造一個新的城鎮，而且是一個非常繁華非常夢幻的城鎮！！
這樣的男人，在這個世界上，還能找到第二個嗎？
第1611章 發了！發了！！
沉寂已久的香江房地產商們，這幾天像是瘋了一樣。
他們不但到處去找人合夥，更是積極的和政府接觸，去進行各種商討和遊說。
目的只有一個。
那就是獲得大嶼山的土地。
價格都不是那麼講究了，只要能挨著殷俊的30平方公里就行，而且土地面積越大越好。
不用擔心什麼山巒起伏、道路不暢。
只要把這些土地交給香江房地產開發商，那就一切都不是問題，一定能還你一個奇蹟。
但香江政府又不是傻的。
明明知道這會是一筆大生意，可以彌補前年、去年的土地大買賣，怎麼可能這麼倉促的就決定了？
再怎麼也要等到和麒麟集團談好位置、價格之後，才會考慮他們這些人。
包括了尤德原則上同意的一塊至少有100公頃的、緊靠著麒麟集團購買區域的土地——這是給霍先生、包船王等房地產商巨頭的。
本來只是七八位和殷俊相善的房地產商人，但郭德勝、陳正熙等人聽到訊息後，直接去拜訪了霍先生和包船王，最後由他們跟殷俊商討了一下，也就把他們給加了