所以最好的辦法就是貸款買房，至少能趕得上房地產漲價的速度，不至於讓自己的錢太過貶值。
不可否認的是，現在有30的房子都是控制在炒房者和開發商囤房上面的，但大部分的房子還是消費者自己買的。
大部分的人都是為了自住，只有很少一部分才是有閒錢買來投資的。
現在好了。
銀行直接緊縮資金，嚴格審核資質，提高了門檻，原本有十個人能貸款買房的，現在最多也就是五個，通常還是隻有三個人！
老百姓的買房子的渠道，一下子就被堵住了。
你說以前還能去財務公司，用比較高的利息貸到款，但現在財務公司比銀行還要謹慎，生怕一個不好就又被徹查和停止營業，所以照樣是拿不到錢。
老百姓買不到房子，那麼房地產公司的房子，也就很難賣了。
做房地產的，很少有用自己的錢的，大部分都是貸款。
貸款就代表著每天都有高額的利息，在這種大家都買不到房子的時候，多把房子捂在手裡一天，那麼就要多損失一些。
沒有辦法，房地產公司便只能是聯合一些關聯的、甚至是自己的財務公司，向民眾們提供一些短期貸款，幫助他們支付首付，或者是減少對銀行的依賴等等。
但這些方法都不能做得太大、太過火，否則財政司的監管轉過頭就到了。
因此，他們的辦法並沒有什麼用處。
連李超人都和加拿大的銀行展開了「購房利息補貼」優惠，你就可以知道，他們這些房地產商的壓力有多大。
稍微好一點的是剛剛上市的恆基兆業，李照基拿了一大筆的現金，手裡又是300-500方呎的小房子，資金需求不多，自然好比李照基更加好過的，至於華懋集團了。
華懋集團同樣是主打300-500方呎的房子，而且人家的地盤都不是在市區，都是在郊區，價格也便宜許多。
然後華懋有自己的財務公司，可以為民眾提供貸款……這麼一條龍的服務，自然更能佔得先機，多賣出房子。
事實上，如果不是華懋集團的房屋質量、戶型結構沒有那麼好、基本上不做什麼高階房地產，未來的他們，成為香江前三名的房地產公司，那是完全沒有問題的。
香江政府把這一幕幕看在了心裡。
或許是覺得這樣的力度還不夠表達自己的意思，剛剛在進入8月，港府便連續宣佈了兩項大交易。
第一筆交易，是把中區原美利道停車場舊址，以10以港幣的價格賣給了華國銀行，以便他們修建華國銀行總部……嗯，就是後面的經典風水大樓，一把刀斬向總督府的那個。
美利道停車場的舊址，在今年年初的時候，可是已經被炒到了15億港幣上下，但僅僅過了幾個月，港府不但沒有拍賣，而且還直接低價轉給了華國銀行，這代表著什麼？
代表著港府並不希望土地價格漲得太快，代表著香江政府對內地態度的鬆軟。
第二筆交易，則是更加的轟動了。
香江政府宣佈，與發展商巍城公司達成了協議，以25億港幣的價格，收回他們在天水圍購買的488公頃土地。
巍城公司的最大股東是誰？
德潤集團啊！
20年代就成立的華國內地第一駐外企業啊！
他們1978年買下了這天水圍的大片土地，結果一直沒有開發，現在好了，香江政府一口氣全部給你收回了，收回的價格還僅僅是30多塊每方呎。
要說天水圍，前幾年絕對是邊遠山區的邊遠山區。
但經過這前兩年殷俊的不斷開發，包括開設公交線路、大肆修建麒麟工業園區，還有修建麒麟花