81年的時候，和記黃埔的總市值還不過是80億港幣左右，長江實業的市值也不高，我哪裡去拿28億港幣給你們啊？
但是這幾年的土地價格不斷的下降，李超人卻沒有貿然出手。
他堅韌的等待著，等待著最好的機會。
終於在此時，在殷俊開始出手的時候，李超人也斷然出手，再次提出了黃埔花園計劃。
黃埔花園計劃如此之龐大，帶來的工作機會和社會效應是非常顯眼的，所以香江政府只能是硬著頭皮和李超人談判。
這一次當然不可能是28億港幣的地價補償。
在李超人頻頻的喊話，頻頻的接受訪問，說自己願意為香江的疲軟經濟出一份力的壓力下，最終黃埔花園的地價補償，比起殷俊的大嶼山發展計劃，還要早一些時候出爐。
也就是在這幾天，政府同意了李超人的黃埔花園計劃。
和記黃埔只用繳納39億港幣的補償地價，就獲得了這麼一大塊土地的商業住宅開發權。
訊息一出，全香江都震動了！
這李超人也太佔便宜了吧？
僅僅是3年的時間，28億港幣的地價補償，就下降了24億，僅僅是隻用繳納39億港幣！
不說任何的房子開發利潤，單是這一筆，他就賺了24億啊！！
長實集團和和黃集團的股票，頓時應聲而漲，漲幅都超過了5。
李超人自己也是喜笑顏開。
如果是按照計劃順利的開發的話，黃埔花園的利潤，絕對是超過100億港幣的！
如此多的現金流，也將為和記黃埔和長實集團的發展，打下堅實的基礎！
殷俊聽到這個訊息時，也是很有點佩服李超人的談判公關能力。
不是每個人都能抓住這些轉瞬即逝的機會的。
也不是每個人都可以在和港府談判時，獲得這麼大的利益的。
雖然談判的負責人說了，這是為了提振香江經濟，才做出如此大的讓步。
可你換了一個人，肯定是沒有這麼厲害的壓制談判人員了。
同時殷俊也很清楚的曉得，黃埔花園的工程修建，正是長實集團騰飛的開始。
正是憑藉著黃埔花園等一個個的超級大屋邨樓盤，長實集團才領先了別人，早早的完成了各個方面的佈局。
然後李超人直接出手海外，在海外建立了龐大的集團事業。
這便是長實集團的全球化。
也給李超人連續帶來了長達二十來年的華人首富的榮耀。
殷俊當然沒有羨慕李超人。
黃埔花園在前世肯定是香江最大的發張屋邨，但這一世卻根本算不上。
港島新界區域的最大屋邨，是麒麟集團在天水圍的200公頃地盤。
麒麟集團早已經放出話來，將在這裡建造香江第一流的中檔屋邨樓盤。
要是在幾年前，誰說這個話，肯定會被大家嘲笑。
天水圍是什麼地方？
香江最窮最偏遠的地方。
元朗都算是夠偏僻的了，但天水圍比起元朗都還要偏僻得多，公交車都要坐半個小時才到。
這裡住的，都是最窮的香江原住民，還有內地xx來香江的一群人，找不到什麼好的工作，只能在這邊幹最累最辛苦的活兒，以能讓自己活下去。
但是一切都從殷俊來到香江後改變了。
天水圍幸運的成了麒麟集團的總部，陸陸續續四五年下來，整整六七萬人都被招聘進了裡面工作。
工作的機會是一個，另外最重要的是，這些工作機會比起別的來，真是一個當兩個用。
只要進了麒麟集團工作的人，