他想著在內地的麒麟文化演戲，更是一種聰明的表現。
有了麒麟文化這個大旗，王鋼做什麼事情都得心應手，不會受到什麼束縛。
想來在香江工作生活慣了，王鋼也不希望回去演戲，全是縮手縮腳的吧。
第1847章 臨近春節
進入2月份，也就是進入了臘月，中國人最重視的春節已經臨近了。
在去年12月的聯合宣告過後，香江的房地產和土地行情一路走高，連帶著股市也欣欣向榮，於是這個春節到處都呈現出一片復甦的朝氣。
麒麟半島雖然都沒有正式的開工，只是在圈地建設圍牆，第一期的1200套房源，就全部的銷售一空。
價格均價是1000元每方呎，其實最貴的還是有1300多的。
經過在內地的研究，還有回香江的大量了解資料，讓建築的資深人士來上課，霍健寧對房地產已經非常的熟悉，現在就差實際的操作了。
這麒麟半島就是他出手的第一個作品。
戶型在香江已經算是比較大的了，600-900方呎的面積，足夠一家三口甚至更多的人居住。
因為游泳過來的大批民眾們，現在每一年都在不斷的把自己的老婆孩子家人給遷移過來，所以香江以家庭為單位的住戶，還是呈多數。
而且他們的年齡大部分都不大，就是25到35之間，正好也需要這麼大的房子。
當然了，現在在新界的這批新移民，大部分的消費能力還是很弱的。
過去兩年香江的經濟不好，他們之中有四分之一都是在打零工，有四分之一在麒麟集團或者其它的公司工作，有四分之一則是加入了政府的基建工程，剩下的四分之一就在做點小生意小買賣，養活家人。
但他們的總數超過了上百萬人，超過了30萬個家庭，這裡面的有錢人來購買1200套房子，還是綽綽有餘的。
事實上，除了在天水圍的麒麟集團周邊外，許多人並不喜歡新界和元朗這種鄉下地方，他們更喜歡繁華的九龍、油尖旺和港島地區。
況且這1200套房子，絕對不僅僅是殷俊的忠實擁護者們來買。
本來麒麟半島的房子位置就很好，對面就能看到海，樓盤規劃又很大，還是麒麟地產這樣的超級大公司開發，品質質量天生就很好。
這種房子，無論是買來自住，還是當作投資，都是非常好的。
所以其實新界這邊的人都沒有搶到三分之一的房子，其餘的全都被港島和油尖旺等繁華區域的人買去了。
開盤的時間僅僅是半天時間，便全部的賣光，一點耽擱都沒有。
賣完了第一期，霍健寧又宣佈了，在8月份的時候會推出第二期，價格會略微上漲。
上漲多少，他沒有說。
其實按照他的想法，今年的第二期也都不用漲價的。
可眼看著麒麟半島賣得那麼好，香江地產建築商會的一群大佬們，趕緊的請他吃飯、開會，跟他分析利弊，就是想要讓他把價格漲起來。
現在他們都知道了，麒麟地產的房地產，都是霍健寧在做主，殷俊都不會去管的。
霍健寧雖然年輕，可也不是什麼好忽悠的。
但李超人、鄭羽彤等人，比起霍健寧來，當然要老奸巨猾一些，他們不斷的勸說之下，霍健寧也是抵擋不住，只能宣佈漲價。
畢竟霍健寧是曉得的，目前香江最需要的就是安穩。
如果鬧出了什麼對立事件，是殷俊非常不想看到的。
讓房價不要漲得那麼快是一個方面，但同時得罪所有的房地產商，同樣的是不明智。
李超人和吳光鎮等人，跟殷俊在喝茶的時候，也