購外,我們都要留著自用了。最近有沃爾瑪、麥德龍和本地的連鎖超市要購買樓下的5層商鋪開超市,由於他們不要樓上的房子,我們還沒有決定下來是不是賣呢。”
午陽說:“既然沒有答應賣給他們,就不要賣了,咱們自己開超市。”
李雙燕說:“自己開超市?你是不是又有了對開超市有興趣的女人?”
午陽笑道:“差不多吧,過一段時間就會來家裡了。”
“那我先宣告,這樓房可是姐妹們的共同財產,誰想買或者租都是要付現金的,必須跟別人一樣的價格。”
“這個沒問題,你先告訴我價格。”
“買價商鋪是每平米3萬元,租金是第一年每平米60元,以後每年按15%遞增,租期不能少於20年。買寫字樓是每平米11000元,公寓房每平米5500元,沒有價講的。”
午陽笑道:“你們這價格比市面上高了不少呢。”
李雙燕說:“就是這個價格,還不能公開賣呢,要不然用不了多長時間就會搶購一空的。”
安瀾說:“午陽,我們剛剛開工建設水鄉小鎮,就有很多人來訂購別墅了,我們一再謝絕都不管用,只好將價格定在每平米5萬元,花園、草地和游泳池,按每平米2。5萬,這樣一個院子就要3450萬,以為這樣就可以將人嚇跑。沒想到我們越這樣,人家就越要買。現在每天賣出去100個左右,已經賣出去2400個院子了。”
午陽說:“都是公司的管理人員吧?”
安瀾說:“公司的管理人員不在此列。我們透過熊主席和慧娟姐通知下去,已經有3860人報名了,共訂購4785個院子,還陸續有人報名。我們只好繼續購買土地,將江南水鄉風情小鎮的院子擴大到8000個。午陽,真不知道現在的有錢人怎麼那麼多。”
“我們就沒必要去考慮那麼多了,人家要我們就建,有錢賺就行了。瀾瀾,你計算過沒有,如果8000個院子都賣出去,能夠賺多少?”
安瀾說:“當時準備建3000個院子,每個院子賣兩千萬,就可以賺回那些建酒店、娛樂城、商務中心、醫院、學校的錢,現在要擴大,這些設施也要擴大,還是每個院子賣兩千萬可以保本。剩下的就是利潤了,大概有1200億左右吧。”
午陽說:“瀾瀾,那我們還是留500個院子吧。你們姐妹每個人一個,孩子們一個。各家的親戚一個,這些錢都由我來掏。”
“不用你出錢,就當是我們送給大家的禮物好了。這跟雙雙姐這裡的房子不同,這裡是作商業用途,當然要收錢,我們的純粹是住宅,也就是幾千萬而已,我們還送得起。”
午陽說:“也好。反正你們姐妹大部分都是股東,算是自己掏錢建別墅吧。雙雙,你們這個院子,太留小了吧?”
雙雙說:“我們這是內院,只栽樹,走行人,車輛都走地下的停車場,小一些沒關係的。你是沒有見過容積率高的院子,才會如此說的。”
“這裡的5棟房子,下面都不能作商業用途了。太可惜了吧?”
“不是不能作商業用途,而是我們要自己留著,一樓做服裝市場。專門賣高檔服裝,二樓一部分作咖啡廳,一部分作賣金銀珠寶首飾的商場,3、4、5樓才是我們姐妹們的銀行的營業廳和辦公室。都用上了,沒有浪費的。這裡的電梯已經安裝好了,我們去樓頂看看吧。”
午陽說:“這一個樓梯口只安裝了兩部電梯,高峰期夠用嗎?”
李雙燕說:“這兩部電梯只供給樓上公寓每層樓的兩戶用,銀行和商場另外有電梯的。我們的電梯安裝得還是比較多的,這15棟房子。就安裝了120部高速直升電梯,以後商場裡面還要安裝15部扶梯。銀行通地下金庫的