第362章 高爾夫球場(三) (第1/2頁)

“阿逸,你對房地產行業有沒有了解啊?”

【來吧,展示吧!】

“房地產啊,這可是一個好行業,近些年香港的經濟快速增長,城市化程序加快,大量的人口流入需要更多的居住空間,無論是購買還是租賃,都在加劇了住房的供需矛盾,推動了地產市場的繁榮。”

【我可不是外行,超用的好不好?】

“那阿逸,你覺得對於我們這些香江地產公司,最重的東西是什麼呢?”

【真的嗎?我不信!】

“當然,是土地和錢了,這兩年大量地產公司紛紛借股市高潮掛牌上市,透過股權融資籌集大量資金以發展業務。

土地資源在香港一直是稀缺的,70 年 6 月,置地在官地拍賣會上以 258 億元的高價投得中區海旁一幅佔地 方尺的新填海地,平均每方尺地價 4868 元。”

林逸說完這一大堆,看著有些驚訝的胡應湘,笑了下接著說道:

“其實這也能算是錢的事。”

【我知道你缺錢,老子超有錢的好不好!】

“哎,你。。。。”

【我大意了,沒有閃,年輕人不講武德啊!】

胡應湘有些哭笑不得說道,他本來還有些驚訝於林逸對房地產行業的瞭解,結果沒想到林逸突然畫風一轉差點把他的腰閃到。

“阿逸你說的沒錯,這的確是房地產行業發展的利好方向,但我選擇進入房地產行業還有一個更重要的原因。”

不等林逸提問,胡應湘就自顧解答了起來。

“開埠以來,香港的經濟命脈曾幾乎都控制在英資財團手中,但是他們主要經歷都集中在興建商業樓宇,較少介入住宅市場。我就是看中這一機會,積極參與住宅市場的開發,合和實業才能在短時間迅速崛起。”

【別老提錢,情懷無價,懂不懂?】

說完看著有些恍然的林逸,胡應湘心中有些得意,終於有件事情能在這個年輕人面前吹噓了。

不過,想到合和實業現在的慘狀,胡應湘又是一陣苦笑。

現在合和實業的股價已經不到巔峰時候20,而且還在不停的下跌,大有要跌到地板上的趨勢,胡應湘預計合和的股價要跌到巔峰的一成。

每次想到這個可能性,胡應湘就是心如刀絞,要知道在合和股價最高的時候可是達到每股30元啊!

如果讓林逸知道他心裡的想法,肯定會覺得他太樂觀了。

跌沒了九成股價就想結束,想什麼好事呢!

要知道根據林逸前世股災的記憶,到 1974 年底,合和實業的股價跌至 065 元,比最高位時下跌了 97。

這對對合和實業的打擊無疑是巨大的,導致74 年度合和實業的純利僅 2179萬元,大幅下跌六成四。

胡應湘收拾了下情緒時候,林逸也在收拾思緒,林逸的確是沒想到為什麼香江這些大佬的發家史都是從房地產開始,原來是其中還有躲避英資圍剿的原因啊!

看著年輕帥氣的林逸,胡應湘咬了咬牙,希望他這個決得不會讓自己後悔吧。

“阿逸,你對房地產行業這麼瞭解,是不是有加入進來的想法。”

【你剛說啊,不說我怎麼往下說,難道你還想讓我主動嗎?呸,渣男!】

林逸看著突然進入正題的胡應湘,不免有些失望。

真討厭,前戲才剛剛開始,就這麼直接,讓人家一點準備都沒有,真是一個急性子。

不過這樣也好,反正就是一哆嗦的事。

“如果別人問我,我肯定不說實話,但是既然胡大哥你來問,我肯定要實話實說才行。

沒錯,我的確是

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