規劃就不是個人所能掌控得了的。中國老百姓對自己美好家居的追求，往往超越了居室，而延伸到了整個城市的範圍。
&；#61548； 選擇“宜居城市”
2004年底，在全國範圍面向幾千名中國人進行了一項關於“宜居城市”的調查，結果顯示，在評價一個城市是否適合居住時，分別有％、％和％的受訪者認為“交通方便快捷”、“城市乾淨整潔無汙染”和“空氣質量好”是成為“宜居城市”的必要條件，明顯高於“經濟發展水平”、“社會治安狀況”、“社會保障水平”等其他因素。在同時公佈的“中國宜居城市榜”中，上海名列首位，大連、北京排在第二位和第三位，之後依次是廣州、成都、青島、杭州、桂林、珠海和廈門。
酷愛旅遊的研究生小李拍攝的各地圖片曾被中國《國家地理雜誌》購買刊用，在接受本報記者採訪時，一提到上海，他立刻滔滔不絕：“我心中有兩個上海。第一個上海從新天地的情調，一直到外灘和陸家嘴的繁華。第二個上海是鉅鹿路上的阿毛麵館、火車站旁的鍋貼、以及隨處可見的便利店。當我第一次在午夜從便利店買到熱粽子時，我就承認，上海是個適合生活的城市。”
調查顯示，“經濟發達、經濟發展迅速、經濟實力強”是上海“宜居”的主要原因。同樣，“機會較多、經濟水平高”也是廣州入選“宜居榜”最關鍵的因素。而北京的入選，很大程度上是由於“北京是中國的首都，在各方面都具有優勢”。
與這些大城市的經濟優勢不同，一些小城市的“宜居”很大程度上是因為其特有的環境——成都的悠閒、大連的大氣、珠海的浪漫、青島的優雅、廈門的溫馨、杭州的纏綿以及桂林的秀美，都成為這些城市被公眾青睞的主要原因。
“綿長的海岸線、燦爛的陽光和蔚藍的天空、嬌媚的櫻花和茂盛的法國梧桐、青島啤酒和童話中的小房子、優雅的八大關和漫步的夜晚——這一切，構成了青島的浪漫。那些彎彎曲曲、起起伏伏的小街小巷，令你不由得把腳步放輕放慢。漫步在古老的街巷，即使是隨著性子任意閒逛都是很愜意美好的。”小李在遊記裡這樣描述這個城市帶給他的感受。
對於很多像小李這樣，還沒有決定自己在哪兒安家落戶的中國人而言，各個城市是否“宜居”將在很大程度上左右著他們的最終選擇。
中國各城市的“宜居”工程也得到了世界的肯定。從1990年到2006年，先後有唐山、深圳、上海、中山、成都、大連、杭州、包頭、威海、廈門、煙臺、揚州等中國城市獲得全球人居領域的最高獎項——“聯合國人居獎”，成為中國呈現給世界的一張張“城市品牌”。
&；#61548； 建築，不僅僅是蓋房子
除了選擇安家的城市，中國人還要選擇落腳的小區。房子不僅僅是鋼筋水泥的構架，而是人們遮風避雨的港灣；它不僅僅是瓷磚油漆的堆砌，而是人們對美麗生活的追求。正因為此，人們才會賦予房子美麗的標籤。於是，人們在“濱江半島”枕著波濤入睡，清晨向“橡樹灣”的松鼠問好，在“水岸星城”眺望蒼穹繁星……這些美麗的標籤就是品牌，它帶給人們真實的觸感和動人的想象。
在當代中國，房地產銷售並不僅僅是靠地段、戶型、價格，而是要靠品牌營銷，靠品質宣傳和形象塑造。
1988年進入房地產開發領域的萬科集團，經過十幾年的發展，創立了一系列地產開發專案品牌以及物業管理品牌，在業內和消費者心目中都具有良好的口碑。其“建築無限生活”的品牌理念洞悉了新時期中國老百姓的內心需求：房子不僅是人性和溫情的組合，還必須體現“我”和“我所追求的生活”。這種獨特性以及消費者對獨特性的認同正是萬科在業內立足的關鍵。