第51部分 (第4/5頁)

“我讓藥企那邊的負責人聯絡你,幫你推薦專業人士;在臨床方面,奧尼克斯和許多國家的醫院達成合作關係,可以給你用這條渠道。”

“非常感謝!”孟謙真心道,他幾句話就讓難題迎刃而解,尤其是臨床的渠道上,新公司是很難建立的。

搞定後,下午他前去看房。

開車的是王曼文,她受王洋的指導,去租車行租了一輛福特的suv,出行總算不再等待出租。但孟謙倒是挺懷念搭電纜車的時光,木房子一樣的電車在軌道上行駛,他們還踩在外面觀光。

一路聊著北上,穿過金門大橋,汽車在山腰的公路上賓士,山下是遍佈的豪宅和遊艇碼頭,數不過來的遊艇停泊著,海面上游玩、日光浴的人群比比皆是。這一幕在中國很罕見,屬於發達國家特色。

孟謙喜歡:“這種才叫有錢人的生活。”

汽車繞了一圈來到海灣對面,開上一座豪宅遍地的島嶼。

她同時介紹:“貝島是灣區有名的富人區,島嶼三面環海,保證了清淨和不受打擾,而距離舊金山也不算遠。”

孟謙望著一路蔥鬱的綠色植物,景觀倒是不錯。

王曼文和房產中介約在山頂見面,參觀的只有一套房子,它坐落在山頂,海拔大概一百米左右,山腳下是藍色乾淨的海洋,能眺望到金門大橋,光是這角度,地段價值立馬就飆升起來。

更別說它擁有孟謙想要的一切享受:豪華的超大游泳池,小池擁有加熱和按摩功能;寬敞無遮蔽的空中平臺,正對著遼闊海洋;房子是地中海風格的裝修,有股穿越到歐洲地中海的感覺。

房子高兩層,5臥室6浴室,使用面積大概是8000平方英尺(743平米),但正如美國人的計算風格一樣,它的前後院、車庫、地庫等都不算在面積內,其至少也有三千平米,非常寬敞霸氣。

孟謙走一圈下來,無可挑剔。

太對自己胃口了!舒適、奢華,每一個房間、起居室都各有特色,輪番著居住一遍都是滿滿的享受;戶外有自己的泳池、觀景平臺、精緻的花園,周圍被鬱鬱蔥蔥的植物包圍,空氣清新。

這裡就適合下午舒服的在陽光底下游泳,泡在溫水裡喝啤酒看海,累了以後躲樹蔭底下,把躺椅調節到最舒服的角度,傾聽著海浪和蟲鳴鳥叫聲休憩……這種享受,恐怕國內是少有的。

孟謙只有一個問題:“多少錢?”

中介微笑著說:“1300萬美元,灣區數一數二的好位置。”

“全款嗎?”孟謙用幾個詞向中介詮釋了什麼叫豪氣,一千多萬不算事,此等豪宅豈容錯過!

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ps:好像很久以前有人問過(上本書?),美國這些房產資料,我是在zillow上拿的。

第111章Hypercar

不過買下來還沒能立即入住,因為這座房子以前住過人,手續的處理需要些時間,再有這些傢俱,有需要清理、替換的,中介都會提供服務。孟謙也提了些要求,全面的清潔一遍是必須的。

購房的同時,他也學到到了很多當地規矩,比如這類高階的房產,第一手的非常少,美國房子的價值是由社群、人群、環境來決定的。意思就是,高檔社群需要時間來沉澱,房子亦如此。

有名人居住過的、有歷史的,房價更高。二手三手的概念對於富人區,不是主要考慮因素——美國的房產是永久產權,只要你交得起房產稅,土地都是你的,房屋的改造和翻新,規定內隨便來。

談到房產稅這方面,王曼文也瞭解過:“灣區這一帶,收取房屋估值的1。16%左右,而算稅的金額,不是你購房花的1300萬,應該是政府對房屋的價值評估,這座房子估值是550萬美元。”

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