寓的目的並不是因為他們喜歡公寓，而匙口兒們的收入令他們只能買這種房屋，如果可以選擇的話，他們願意住進自家的院子，而不是巢穴式的公窩！”
對於羅小根的話，司馬不否認。畢竟擁有自家的院子一直都是很多人的夢想，即便是自己過去也同樣有著這樣的夢想，並沒有多少人喜歡巢穴式的公寓，但是公宙有公寓的好處，最簡單一斤，好處就是節約土地資源，更何況他的這種木質建築，顯然有易燃的特點。
“先生，木材要比混凝土以及磚塊便宜許多，建造同樣的房子，用木材可以節約鰓的成本，所有的木材都是從東印度、馬來、遢羅、越南購買，不會砍下中國一棵樹！至於防火，這些房屋並不像日本建築一樣。間間相連密不穩透風，他們獨立的的院落式，每套住房都有數米的間隔構成防火帶，”
聽著羅小根的介紹，司馬只是示意他繼續說下去，雖然和自己的正在構思中的“國民住宅”有所不同。但正像他說的那樣，每一個都想擁有自己的獨立院落，這是很多人的夢想，就像在西北，早期修建的那些位於市內公寓，有超過八成都已經被轉售多次，只要他的主人一有錢。他就會立即賣掉公寓，住進小別墅。”過去的四隻，在西北市他們寧可住在距離工作地點超過刃公里的郊外，亦不願意住進只有３公里的公寓，院落或許才正是真正意義上的家。
未來的城市發展方向是城市郊區化，公寓應該留給城市，而不是郊區真正的家，我們計利在”沙或南匯一帶購買荒地建房，這一帶近海劣地今年三月的價格是每畝為凹元，如果是沿海荒灘價格更便宜，雖然距離較遠，但是仍然可以接受的距離以內，每一套只有個半房，三個臥室、一個客廳、一個廚房、衛生間，還有一個可以分隔為兩個臥室的閣樓，建築佔地面積約為的平方米，包括前庭、後院面積為勸平方米。扣除公共用地平均每畝可建萬至３套住宅
年青人果然還是太過於年青，如果老百姓能負擔起這種房屋，恐怕現在根本不會出現住房問題。想到已經無意再聽下去的司馬揮揮斷了他的話，
“這種房屋的價格至少是公寓的兩倍，他們負擔不起！”
從先生的態度中，羅小根感覺到先生對自己的方案已經沒了什麼興趣。自己最重要的一點還沒說完。那才是一切的關鍵，想到這羅小根就是一急
“先生，你聽說過完，我們的方案不是直接把房子賣給他們，直接賣，只有一部人能買起，我們一開始是拿來租，退伍軍人只需要交幾塊錢的房地產買賣稅，根本不需要預付定金，就能立即搬進新家！每斤，月只需要向固定帳戶交還本金、利息、稅收、保險費，只比正常租金稍貴，但卻在他們可以接受的範圍內。在這個新家之中已經為他們安裝好了床、衣櫃、餐桌之類最基本的傢俱，而且還為他們預留了一定的擴建用地，當他們有錢進行擴建時，只需要購買房屋的預構建就能解決這個問題。”
羅小根話一說完，就眼巴巴的看著先生，等待著先生的最終裁決。
年青人的讓司馬眼前一亮，不需預付定金，用類似於租金的方式分期還款，這看似是個不錯主意，但又有幾家銀行願意承擔這斤小風險，除了銀行貸款之外，沒有任何一家房地產公司可以承擔這筆龐大的支出，除非是中央政府住房管理局提供擔保。銀行才會樂意貸款。
不過 幾乎是習慣性的，在思考的時候司馬的右手手指在沙發扶手上輕輕擊打著節拍
城區透過住宅社會向周圍發展，意味著這些夫城市已經從原有的單一中心格局，轉變為分散性多中心的大都市區格局，甚至轉變為容納了大量人口的城市帶，這是未來城市發展的必由之路。
但是巢穴式公寓的弊端是顯爾易見的，在後世巢穴式公寓帶來的種種弊端就屢見不鮮，甚至在後世人們還