京城還有好幾個灣灣同鄉，他們也都有同樣的訴求，有錢買不到好房子，想追求生活質量卻沒有那個條件。↑，。。現在好了，顧洪德給他們找到一個花錢的地方，而且他們對這個別墅區的地理位置也很看好，他們不覺得這是花錢買房子，而是覺得這是在投資理財，這就是當時他們比國內很多富人高明的地方，也不能說是高明，而是見的世面多，自然就明白了。
看到有人真把螃蟹吃了，而且吃得還挺高興，原本還在觀望的人也開始有膽子大的了，也準備湊上來吃幾口。不過他們來不及了，顧洪德這群人和外商接觸比較多，其實在京城裡做買賣的這些外國人才是最迫切需要這種房子的客戶，當他們聽說真有這種房子之後，出手更利落，人家直接拿美元買，因為他們沒那麼多人民幣。
結果這30套獨棟別墅過完春節基本就都預定出去了，80％以上都是外商、臺商、港商購買的，原本觀望的人還沒下定決心，房子基本就沒了。
人這個玩意就是賤，有現貨的時候不敢買，沒貨了他寧願多花錢也要買。大姨夫看到這種局面，正打算和那些股東商量是不是把二期工程也提上日程，因為西邊那個水窪地的南側還有一大片荒地呢，當初確定總投資方案的時候，就是打算分兩期到三期來完成的。
還沒等大姨夫去找他們。他們就都來找大姨夫了，原因只有一個。他們要求在一期工程的別墅區裡增加容積率，換句話說就是加蓋房屋。至少要加蓋二十套以上，讓容積率達到0。3以上的水平。因為按照目前的情況看，容積率太低，嚴重影響了他們的收入。
錢是魔鬼，因為它能讓人胡說八道、喪失理智。
眼看著能掙更多的錢，卻因為洪濤的主張而掙不到，大部分股東都急眼了。擋人財路如殺人父母，洪濤這一下殺了十好幾個人的父母，人家當兒女的不急眼才怪。當然了。這裡面最急眼的莫過於靳老大和那位黃總。這幾年由於國家加大了對走私的打擊力度，藍星公司的生意越來越難做，這筆投資讓靳老大看到了可以飽餐一頓的希望；而黃總正在瘋狂的擴張店面，他手裡肯定特別需要資金，如果這個別墅區能給他帶來豐厚的回報，洪濤是誰他就可以裝不認識了。
擅自提高容積率大姨夫肯定是不答應的，就算他答應也沒用，真正的大股東遠在加拿大呢，名義上的大股東唐衛東根本就不參加這種會議。她的代表叫王永紅，一個誰都不太熟悉的冷麵美女。她好像看誰都彆扭，整天臉上就沒個笑摸樣，而且她非常不願意說話。除了大姨夫和小舅舅之外，她幾乎不搭理任何男人，像錢女士那樣的女股東倒是可以交流幾句。
王永紅的回答非常簡潔。就兩個字兒：休想！
容積率一丁丁點也不會升，別墅區裡的建築物一座也不會加。如果開展二期工程的話，容積率還是這樣。愛幹不幹，有本事你們撤資，要不就拿著合同去法院告起訴去！而且王永紅髮話了，以後這樣的會議就別通知自己了，通知了她也不會來參加。
靳老大和黃總也是不嚇大的，撤資他們肯定是不會幹，那不是傻子嗎！去法院起訴也不靠譜，合同上寫得清清楚楚，白紙黑字兒，就演算法院再偏袒己方，這個玩意也只能是私下和解，官司是不可能贏的。既然明著來不成，那就來暗的吧，反正這個臉撕破不撕破也沒什麼意義了，利益太大，親爹都能捨，還顧得上什麼合作伙伴啊！
就在一週前，別墅區就遇到了麻煩，住建部不給發產權證和銷售證，也就是說這些房子蓋得再好，也賣不了，敢賣就是違法銷售。大姨夫和小舅舅跑了兩天，結果得到的答覆就是還有很多手續需要稽核，具體什麼時候稽核完，那不清楚，慢慢等吧。而在鸝園開工之前他們可不是這麼說的，當時他們答應得非常痛快，說只要工程質量沒問題，分分鐘驗收發