覺得這小子是真聰明,打蛇隨棍上的本事可不是誰都有的。
道理誰都能懂,但是選擇合適時機去做,可就不是一般人都能做到的了。
他忽然覺得管委會那幫人或許真的選對了人,至少這個孫有財是個機靈的,有這份機靈勁兒也能混的不錯。
“小事,明兒你帶你大哥來派出所,先讓他跟著你們一起巡邏。你小子要是也想換個工作就跟我說,哥哥沒別的本事,這臺南治安口還是能說的上話的。”
孫有財自然是連連表示感謝,隨即就趕忙按照林楓的指點在眼前這塊荒地上選了位置,兩人一起去了公司臨時辦事處簽了合同,又去了銀行辦理貸款,一套流程只用了兩個小時就全部搞定。
孫有財一口氣買了五套房子,分別用了自己和三個兄弟的名字,最後一套則用了妹妹孫小花的名字。
這在林楓看來確實是個有心人,畢竟這時代除了少數大戶家族能給自家女子籌備一些資產外,絕大多數女性是沒辦法從家中帶走任何財產的,了不起出嫁的時候給點嫁妝,給房子的非常少見。
孫有財卻是不太在意這些,因為如今臺南的房價只是比泉州高了一點而已,一套一進的四合院售價也才50元,他的身價是可以直接全款買下五套院子的。
之所以還願意支付利息貸款,單純就是為了討好林楓,保證這層關係給自家人謀取一份差事。
而對於林楓來說也不算虧,這些傳統四合院的成本價不到20元,而且還是最小的一進院子,本身就是邊邊角角位置蓋的,談不上吃虧不吃虧。
孫有財也是管委會造神計劃的一部分,所以給出一點讓利也很正常。真要是不要臉的按照南京房價來對比,這麼個小院子在南京城怕是要翻一倍的價格,而且還是很難買到的那種,所以買賣雙方都覺得很合適。
在銀行辦理貸款的時候林楓還和楊萌萌一起給孫有財講解了一下臺南銀行的貸款和利息,這方面臺南銀行確實比後世那些銀行靠譜很多,至少沒那麼多密密麻麻的條款,也沒有那麼多不知道哪裡來的限制。
50元一套一進四合院總共三間房,首付一半25元,算上少量的房產稅一共只有26兩左右。25元貸款分10年償還,算上利息一共實際還款才30元,看起來比例很高,但是要對比這個時代人的收入,那其實非常良心。
如今孫有財這批勞工是為了快速吸納勞動力才給的高薪,實際上泉州勞動力的月收入差不多在1元左右,也就是說他們一年收入在12元上下浮動。
5年不吃不喝輕鬆買房,而且還只是一個勞動力的收入,換做在21世紀也是這個比例的價格,房地產分分鐘騰飛,根本就不存在賣不出去的情況。
林楓自己也核算過,他穿越前貸款的那套房子要還30年,每個月幾乎掏空他收入的一半左右,按照大明這個情況對比,他買那套房子加上貸款利息最後的售價應該在180到200元之間,足足是孫有財買的一進四合院的4倍。
這個價格在如今的南京城可以買一座三進四合院,要是不選擇後世那個比例的裝修費用,還能再多買幾個僕從。
想到這裡的林楓有些意興闌珊,因為他忽然發現孫有財其實還有退路。以他從餘鵬那裡得到的訊息來看,這小子手裡至少有300多元,就算是一口氣買了五套院子,他手裡仍舊還有餘錢,所以貸款和利息對於這小子來說不是什麼大事,遠遠還沒到他的底線。
不再糾結這件事,林楓成分展現出了什麼叫卸磨殺驢。眼看著孫有財買完房便讓他帶入去巡邏,自己則又跑回去研究自己的豪宅了。
孫有財拿著購房合同也沒有太多感覺,自家大哥送來錢財付賬的時候倒是問過這件事,可是一聽說買了房子還能給家裡兄弟謀個差事,