皇帝。在中華帝國朝廷參照東北的施政經驗組建各類官僚機構的同時，傳統的帝制也在新朝找到了契和點。
而那種一言九鼎又為唐浩然帶來了獨斷專行的權力，而對此受傳統思想觀念的影響，無論是東北系的官員也好，亦或是納入新政府的北洋、兩江、陝甘等地的官員也罷，他們都習慣性的選擇了遵從，畢竟即便是在東北的官員接受的傳統教育中，他們也困擾的相信一個觀點——君命不可違。
也正因如此，儘管許多官員對於“金陵建朝無百年”頗有微詞，但另一方面，卻在反對無效後，紛紛選擇了遵從，而且靜下心來的話，他們也能體諒皇帝的苦心，未來的首都不可能偏居東北，關內仍然是中國的根本，在拋除北京之後，南京無疑是最好的選擇。
“好了，建都南京重要性，我……朕也就不再解釋了，下面還是讓孫玉純介紹一下未來的都城規劃……”
儘管已經做了十五天的皇帝，可對於唐浩然來說，一切仍然都在適應之中，正像適應那個“朕”字以及適應那種生殺於我的大權。
“是，陛下！”
向著深鞠行禮後，孫玉純這位東北最具聲望的建築師，便開始向眾人展示他的設計。在他掀開桌上蓋著的白布之色，一座城市的模型展現在人們的眼前，而那蜿蜒的城牆則清楚的提醒著眾人，這座城市就是南京，只不過與舊時的南京有著明顯的不同，市街遠比過去更為寬敞，雖不能與大連相比，但卻遠非舊城所能相比，而更為重要的是，在城市中一座座現代中式建築更是極為醒目的存在。
在過去的十年間，透過不斷的嘗試在東北設計出了數百棟帶有東方式建築風格的現代建築，其構成了現在於東北流行的、以鋼筋混凝土建造的擁有中式傳統屋頂的現代建築，是一種“華洋折衷”的建築樣式。經過十年的發展，這種現代中式建築早已經從最初的加個“大屋頂”發展成熟起來。而現在在規劃設計未來的都城時，他幾乎是自然而然的選擇了這種帶有宮殿風格的“現代中式建築”作為帝國都城的地標。
“根據陛下的旨意，在下以及建築事務所內的同事先，首先對南京進行了基本的初步規劃，根據這一規劃將南京分成三個區域，其中下關地區將會作為未來的城市商業中心，依託便利的水運以及鐵路運輸，其將會成為首都最重要的商業中心……”
對於商業中心，人們並不陌生，而此時的下關在碼頭的帶動下儘管已經隱隱初顯作為商業區的潛力，但距離真正的商業中心仍然差距甚遠，在下關至外城一片片稻田，為商業區的發展提供了足夠的廉價土地。
“……目前兩江總督府已經凍結了江寧府境內全部土地、房產交易，接下來最大的任務就是土地的徵購、平整和土地經營的內容了。根據初步的計劃，國都建設委員會將首先收購下關地區62。8平方公里的土地，土地收購後，按照土地平整法規，進行了上下水道、電氣、煤氣的基礎設定配置……而在土地經營上將借鑑東北諸新城的經驗，制定《國都土地建築物出售及租賃的有關規定》，其中對建設週期、轉讓原則、土地用途、面積大小、競買方式都做了詳細和嚴格的規定，除了政府官廳用地、官辦學校用地、道路、公園綠化等公共用地外，其餘土地均上市交易。從距離碼頭、火車站比較近的地區開始銷售，再逐步向城市方向擴充套件……”
對於土地的經營，東北早已經有了自己的一套成熟的土地經營模式，而且在大連以及濱江、長春、瀋陽等地的建設中，更是得到了不斷的完善，地產商業上的熟練運用，在國都建設中同樣也不例外。
“初步預計收購土地需花費3500萬元左右，而透過對第一期五年規劃地區土地售出，將獲得收益2000萬元左右，這筆資金將完全用於下關新區的街路、廣場、上下水、公園建設，