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頓了頓,“滬市浦東那一塊也叫人留意著,有合適的地皮,不妨先拿下。”

“這麼一來,又是兩地開工,還可能涉及到滬市的地皮,投入很大,肯定是要貸款的。”姜萱說。

趙澤君點點頭:“澤業地產目前有三個廣場,一個大型的物業公司,三條酒吧街物業和香格里拉股份,對了,還有澤建。抵押貸款,以澤業廣場的物業為主,三個廣場同時抵押,籌集的資金應該足夠使用了。”

姜萱微微吸了一口涼氣,這麼玩,雖然是越滾越大,可也是驚心動魄。

“不用過於緊張。”

趙澤君笑笑:“澤業廣場商鋪不愁賣,城市綜合體這種東西,即不是實業,也不是股票網際網路這樣的虛擬經濟,即便遇到市場經濟下滑,也不會受到巨大沖擊。吃喝玩樂這些事,任何時候都是需要的,哪怕經濟蕭條,老百姓也需要吃飯、看電影、買衣服。現在我們要的,就是搶速度,趁著周邊還沒有競爭對手,儘快把東南的佈局給落實,佔領市場,經營好我們的東南根據地。”

趙澤君看著地圖,只要這五個點落實了,即便南方再冒出一家商業地產,對澤業的威脅也有限。等到拿下滬市,南方將不會有任何競爭對手。

“在這幾個規模小一些的城市中,如果有合適的機會,也不妨先拿地。”趙澤君又點了幾個在東南,規模和影響力不如姑蘇、建業,但有一定知名度,經濟也相對發達的城市。

……

就在趙澤君部署澤業地產下一步發展方向的時候,建武市的另外一場司法拍賣會也正在進行中。

標底是三塊土地,全部是抵押的住宅用地,一塊180畝,一塊120畝,一塊110畝,位置還算不錯,緊貼著建武市二環。

由於評估價格比市場實際價格相對要低一些,所以透過司法拍賣買地,僅僅算經濟賬還是很便宜的,此外,雖然司法拍賣會事先進行公示,但是相對於公開的招拍掛程式,知情人要少得多,所以競爭也小。

到場參與競拍的人數不多,剛好達到拍賣需要的法定人數,承業公司的歐陽靖赫然就在其中,拍賣尚未開始,他和周圍的幾家公司老闆談笑風生。

來蘇南省之後,歐陽靖漸漸的融入了本地的圈子,雖然並沒有像趙澤君這個土生土長的本地人一樣,成為蘇南省圈子的核心人物,但是在本地倒是也結實了不少方方面面的關係。

這場司法拍賣,就是他和某個“關係”在吃飯時候聽說的,歐陽靖當時就察覺到這三塊的升值潛力,對於住宅地產而言,簡直就是三塊天上掉下來的肥肉。

機會難得,他立刻透過關係進行運作,花了很不小的代價,讓這三塊地第一次拍賣流拍了。

按照有關規定,流拍後,會在第一次的基礎上,降價20%進行第二次拍賣。

今天就是第二次拍賣。

今天在場參加拍賣的公司,全是歐陽靖請來的進行‘圍標’的,以便於確保最後他能以一個很低的,近乎沒有競爭得價格拿下土地。

“第一宗地……起價7000萬,每次舉牌,最低加價200萬。”

拍賣師朗聲開口,簡單介紹了地塊資訊,拍賣正式開始。

一家參與圍標單位的舉起牌子,懶洋洋的說:“7000萬。”

“7000萬,第一次,有沒有加價?”

“7200萬!”歐陽靖舉牌。

“7200萬,第一次……”拍賣師似乎也知道內情,並沒有做出任何挑動場上情緒的舉動,相反,語速很快的朝下說:“第二次,有沒有人加?7200萬,第三次……”

就在此時,後面角落裡響起一個聲音。

“7500萬。”

第八十二章 變故


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