元總，你?要是獅子大開?口，咱們真沒辦法談了。現在你?開?的條件太苛刻，我報上?去，只怕區裡覺得不行，會直接改地鐵設計圖。”
言外之意?，你?要是一點不讓步，這地方我們就不拆了。
這也是有先?例的，滬市就有一個釘子戶，漫天要價，一間四十平的民?房，要價要到?五百萬。
最後人家把周圍全拆了，就給他留下來不拆，四周都是高樓，那戶人家這住在破破爛爛的民?房裡。
元棠：“肖主任，我說?的都是事實考慮。那塊的寫字樓區域，據我所知現在才租出去不到?三成，其?中還有一部分是皮包公司對吧？現在這個地方說?是要發展，要建地鐵，但是地鐵什麼時候通，區裡也未必知道。這幾年市裡修東方明珠塔，修體育廠，誰能百分百確定地鐵一定建好的時間？”
“這地方要想發展起來，沒有個幾年是不成的。”
“就跟你?說?的，現在物價漲，這幾年時間，空著的寫字樓又能賺多少？”
“而?且能不能發展起來還是個未知，萬一要等超過十年，這地方才繁榮起來，這寫字樓到?那時候也不夠吸引人了。舊樓哪兒有新?的樓漂亮？”
元棠先?是把肖主任氣了一遍，又說?了些軟話。
“我漫天要價，您可以就地還錢麼，不管成不成的，你?往上?問一問。”
肖主任半晌沒說?話，最後才苦笑道：“我給你?問問吧。”
這一問，元棠就感覺成的機率不小。
她說?這地方得過十年才能起來，其?實不是的，再過三年，這地方妥妥就會熱鬧起來。
但是區裡現在是看?不到?那麼遠的，元棠的話裡最讓他們覺得心塞的是那句十年之後。
十年之後，就算是這邊起來了，負責的領導能得到?的好處也有限。一時說?一時的話，現在拆不了這個地方，卻算是他們的失誤。
所以最後肖主任給到?的話是。
寫字樓可以給，鋪面和房子卻只能二選一。
“要鋪面就給三個，要房子就給十套。”
核心矛盾解決，元棠又磨了肖主任一段時間，把三個鋪面磨到?四個，房子也額外磨到?三套。
到?最後算下來，一共是一棟辦公樓，四個臨街鋪面，還有額外的三套商品房。
活生生老了十歲的肖主任看?到?元棠在所有檔案上?簽下了名字，這才把被折磨的千瘡百孔的心臟給放回了肚子裡。
“元總，你?肯定會賺大錢的。”
到?最後談定的條件，連他在一開?始都不敢想一點。
元棠笑笑：“那借您吉言。”
肖主任拿出那棟寫字樓的檔案和鑰匙給她：“這些都過完戶，您自己看?著弄吧。”
拆遷工作?進行到?現在，一百個拆遷戶都沒有元棠一個難搞。
好在現在元棠的事解決了，其?他人都是些小問題了。
元棠拿了鑰匙，去看?了眼自己的寫字樓。
這棟