因為有了很好的禦寒裝備，所以傑良下車之後就顯得從容而又淡定。
他找旅店的要求有很多，不但條件要好，而且便利熱情，還要了解當地的一些情況。
因此連續看了幾家，最後住進了天府賓館的318房間，他之所以要選擇這家賓館，是因為已經猜到老闆有可能是四川人的原因，因為天府意味著四川，向四川老鄉打聽當地的房屋租賃，條件優劣，都是有一定的好處。
然而不巧得很，因為姓高的中年老闆是一個剛從部隊轉業的軍官，他是既不瞭解老家四川，更不瞭解林城當地的情況。他在市財政局工作，他的愛人才是天府賓館的老闆，面對傑良的問題，無論是老闆還是服務人員，誰都對他說不知道。
值得慶幸的是，他遇到了一個熱心的老鄉，因為姓高的老鄉對他說先不著急，中午我請你喝酒，正好今天是禮拜天，我無事可幹，大家都是老鄉，下午我去幫你找一下廠房也是應該的。
這時一個老漢出現在他們面前，老人對他們說：“我看豆粉廠就很好，那裡獨門獨院，房間又多，豆粉廠黃了一年多了，那裡的房屋也空了一年多，只要簽下合同，交上租金，在那裡辦廠就是一件很容易的事情。”
為此，傑良就急忙離開，說是謝謝您們了，我現在就要去了解一下。因為在他認為，不喝人家的酒就等於不欠別人的錢，更何況他們的家族沒有欠人人情的習慣。
但是應該說他是一個很是幸運的人。因為他不但很快就找到了豆粉廠，而且還有幾個人好像故意在那裡等他，不等他說明來意，人家就好像生怕他不租房子一樣，希望他儘快簽下合同。
然而傑良表示租金過高，需要考慮好了再說，並且解釋說自己是一個做小生意的人，怕是除了你們的租金，我自己就沒有錢賺。
誰知對方卻很好說話，要求他適當回價。
於是一來二去傑良很是滿意的簽下了五年的租賃合同，到工商所辦理營業執照時，順便又讓那裡的正副所長在他的房屋租賃合同書上簽字以示證明，等到稅務所的正副所長給他簽完之後，他才答應甲方去銀行轉了五年的房屋租金。
接下來就是採購材料和找人幫忙，他照顧完廠房與材料的問題。
當然幾乎沒有多想，他就決定聘請自己那個姓高的老鄉的岳父，那個為自己提供豆粉廠租賃資訊的人。
另外為了方便自己出差，他認為應該再去一趟寒流河鎮的糧食局，把自己的大表叔劉能請來，幫助自己照管廠房的工作，只要工資付足，他就不用擔心請不動他們。
誰知就在他準備行動的時候，雅歌帶著李靜和劉盼出現在他的面前，她們笑話他根本就不懂得經營企業，再怎麼缺少人手，也不可能去找一個酒鬼當保管員。防火重地，不但要找有責任心的人，而且還要找有警惕性非常高的保管員才對。
“但是也必須保證要找一些可靠並且不會侵權的人選。”傑良堅持他的觀點說：“我之所以要來到這裡高價租賃一個獨門獨院的廠房，就是還想發明很多改變人民生活水平的機器裝置和高科技產品，如果不注意自我保護，恐怕就要成為別人的專職發明家和設計師。”
“哎呦！是嗎？”雅歌道：“那麼既然如此，你就更應該與我合作了，你要知道你住下這麼大的一個豆粉廠，如果不把規模擴大，每一年的房租費都要佔去很大的一筆開支，所以請你考慮一下我到底應支出多少錢才能得到你的50%的股份？不過前提是我只管負責投資，其他的一切我都一概不管。在利益風險共同承擔的情況下，我們傢俱公司的名字應該是中國香港傑良集團股份有限公司，在我負責招聘技術員的情況下，一次性投資一千萬，所佔公司股份的51.5%。怎麼樣？如果同意，就請你仔細把我們擬定的這份合同看