郊區去。”
吳芳說：“儲市長，那裡的地價是怎麼定呢？”
儲市長說：“我市以前也進行過棚戶區的改造，都是將地皮進行拍賣。開發房地產的地價，一般在每畝3千萬左右，以前政府也規定要建設商業設施等其它配套設施，這些用地的價格，按其用途不同，一般在每畝2千萬到2800萬之間。你們這是純商業用地。跟居民生活關係不是很直接，價格應該在房地產開發的8折左右。”
吳芳說：“政府沒有規定容積率吧？”
“沒有，只要你們考慮好以後經營的需要，容積率越高越好，你們是有目光的商人。肯定不會弄得擁擠不堪的，最多也就是往地下、高處發展吧。”
吳芳笑道：“那是自然，要不然以後客人來了，連個停車的地方都沒有，那不是趕客人走嘛。儲市長，我們是有誠意來貴市投資的，您看看，是不是幫我們說句話。玉成了這樁生意。”
儲市長說：“對這裡的情況，曹區長最熟悉，老曹。你說說。”
曹區長說：“當時部隊購買這塊地的時候，我是縣政府的秘書，時間過去了15年了。當年的地價是每畝500元，部隊花了1500萬買地，還花了一些錢修建鐵絲網和這些房屋，大概兩百萬吧。”
劉秘書說：“曹區長。當時部隊沒有壓價購買地皮吧？”
“沒有，那個時候的地皮根本就沒人要。全國的房地產根本就沒有啟動，這塊地又比較偏僻。就更是無人問津了。部隊支付轉讓金後，縣委、縣政府的人個個心裡美滋滋的，當時用1200萬建了辦公大樓，現在價值12個億以上了。”
午陽說：“曹區長，你熟悉你們區的地價，也清楚這裡的地理位置，你覺得什麼價格是比較合適的？”
“如果開發房地產，每畝最多也就值10萬了。”
午陽沒有讓他說下去，立即接過話說：“劉秘書，吳老闆，我看別說15萬，也別說10萬，咱們取箇中間值，12。5萬好了。”
劉秘書看了看黃老闆，“這個，這個……”
黃老闆說：“沒事，我會處理的。吳老闆，你覺得怎麼樣？”
吳芳說：“我當然是越便宜越好。不過黎書記已經發話了，我再不讓步也不好了。”
午陽看到曹區長還有話說，就起身拉他和儲市長一起出門，來到一棵大樹下，笑著對曹區長說：“曹區長，你還有什麼，就告訴我好了。”
曹區長說：“黎書記，我知道有些東西是不能說的，人家是外人，沒有必要告訴他。您問起，我就說了，其實，這個山上之所以樹木不茂盛，是因為山體全部是麻石，原先就有村民開採，但那時候就是用來刻墓碑，沒有用在建築上，更沒有用在城市建設上。”
儲市長說：“那好啊，我們的城市建設，每年需要那麼多麻石，以後也就不用去那麼遠拉了。這幾座山有多高？”
“海拔不到400米，相對高度也就是320米左右，平均有220米，光是平地的麻石蘊藏量，就有26億立方米，夠開採50年了，是一筆巨大的財富呢。”
儲市長說：“開採這種麻石，利潤不是很高，沒什麼意思，如果是金屬礦床，那就能夠讓我市的gdp上個臺階了。”
午陽說：“如果進行全面開採，倒是可以安置幾千個勞動力的。儲市長，曹區長，吳老闆購買旁邊那家的樓盤，麻煩事情比較多，還要你們多多費心呢。”
曹區長說：“這個老闆是我引進來的，他自己的資金本來就不是很多，你們也知道，一般開發房地產，都不需要很多自有資金的，只要夠交土地轉讓金，有開辦經費，搞起來以後，就可以貸款、預售樓房了。可是這個老闆就偏偏倒黴，講得好好的，就發生了**的事