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“黃繼明任職的盟,是在哪個方位?”劉炳秋問。
“在中部。我是隨黃書記從公司一起去那裡的,後來黃書記覺得我有經營方面的天賦,不用可惜了,就推薦我來公司了。”
“你這個公司搞了些什麼業務?”張主任問。
“張主任,我們公司涉及的業務面比較廣,像服裝、家電、電子產品、日用品、旅遊、餐飲、酒店、珠寶、皮革、煤炭、礦石、肉食品、房地產等,都有涉獵。”
“業務量有多大?”午陽問。
“去年3月公司成立,全年做了150多億。對蒙國的銷售是40多億,購進是107億。今年前8個月,已經做了486億,預計全年在800億左右,明年將達到1500億。”
張主任問:“怎麼會發展得這麼快?”
陳奮強說:“主要是購進煤炭、鐵礦石兩項業務量比較大,購進都超過兩千萬噸了,其它就是購進牛羊肉、皮革。銷售量增加不是很多,畢竟這裡的購買力有限。”
午陽問:“煤炭和鐵礦石的價格如何?”
陳奮強說:“煤炭是優質煤,買價加運費,比在國內購買便宜100塊錢1噸,鐵礦石的含鐵量比澳大利亞的略高,價格相當。”
張主任問:“老弟,你們沒有試著自己開採?”
“我不知道這些事情。奮強,咱們公司考慮過自己開採嗎?如果自己開採,要交多重的稅?”
“上次邱小睦邱總來佈置開發房地產時,安排了開採礦山的事情,我們現在已經準備好了開採裝置,正在跟他們的礦產資源部協商。如果是開採他們已經勘探好了的礦山,煤炭每噸交120元,鐵礦石交180元,加上機械裝置和人工工資的開支,那就只比購買便宜100元左右。如果我們自己去勘探,繳納的稅收,每噸只有20元和30元,便宜多了,就是運途遠,很多地方還沒有公路。”
張主任說:“老弟,你們還是自己勘探、開採好。沒有公路可以自己修,路途遠,運費增加,但光是少繳納的費用,就足夠這些開支了。”
午陽說:“那是自然,就是不知道能不能發現礦脈。奮強,現在房地產開發搞得怎麼樣了?”
“這裡的房地產開發市場還沒有完全開放,還帶有計劃經濟的模式。開發一個地方,要政府立項同意,然後才能開發,不能是誰想開發就開發的,樓房也不是誰想買就買的。不過咱們公司已經跟政府達成了協議,先在各大城市進行試點。政府劃出一塊地皮,我們買下來後建房子,政府低價購買後,再賣給居民。”
“那價格不是很低?”
“對。公司跟政府的的協議,地價是每公頃1000塊人民幣,相當於每平米1塊錢,房子的價格,在烏蘭巴托是每平米1500元,在其他城市,最低的,只有1200元。”
張主任說:“那每平米也就是200元的利潤了?”
“對,稍微高一些,最高也不會超過500塊,不過好在都是樓梯房,如果是電梯房,就要虧本了。咱們的盤子很大,還是有一定的利潤空間的。如果建立了良好的信譽,以後作為城市建設的主力軍,應該很有前途的。”
張主任說:“老弟,你的員工,還是很有本事掙錢的。”
午陽說:“靠開發房地產掙錢,蒙國總共才不到260萬人口,很多還生活在偏遠的牧區,能掙幾個錢?我看,也就是聊勝於無罷了,我們的重點,還是要放在資源方面。”
陳奮強說:“老闆,您說將重點放在資源方面是對的,可是也不能小看了房地產開發呢。城市我就不說了,公司去年夏秋兩季和今年夏季,在偏遠的牧區建了兩萬多套牧民的住房,都是