只有未來工作室地址的事兒，是最費思量的。
李謙、廖遼、齊潔，再加上黃文娟，四個人來回跑了兩趟，才最終定下了在東四環裡面的一個地方——這個時候的順天府，還沒有什麼cbd的概念，但東四環附近，不管是去機場還是上高速，都相當方便，所以辦公樓大量興建，星級酒店也是一家挨著一家。
李謙最終看中的，是一棟名叫安北大廈的裙樓。
這安北大廈，一共38層，緊挨著的兩棟裙樓，一棟高九層，一棟高七層，據說這棟大廈最上頭十八層已經直接賣掉，開起了一家相當高檔的大酒店加會所，下面的20層，連同裙樓一起，目前是有租有售，主要是用作寫字樓來辦公。
齊潔和廖遼她們此前看中的，就是左邊那個九層的裙樓的第四層。大概有不到九百個平方，層高也相當好，目前是空空蕩蕩，可以隨意裝修。
而且對於搞音樂的來說，4，代表著「發」。
不過考慮許久，李謙還是又坐電梯上到這裙樓那個一半是建築一半是天台的頂層去看了一眼，下來又把第八層看了一眼——據齊潔此前和對方談到差不多的價錢，如果租下第四層，簽五年合約的話，是38萬一年，買下來的話，則是7000塊一平，整個樓層也就需要大概650萬到660萬左右。
但是，李謙看中的卻是第八層加第九層。
然後，齊潔最近半年以來學到的商業談判技術，就再次找到了用武之地。
彼此你進我退、你退我進的談了半天，最後齊潔跟對方的總經理談下來的價格，是第八層加第九層打包出售，連同頂層的天台在內，一共是建築覆蓋面積1360平米，加天台543平米，建築面積仍舊按照7000元每平，天台露天面積，按照4000元每平，合計11692萬，然後再打一個九六折，合計1122萬。至於贈送三年物業管理費什麼的，也就是添頭了。
當然，如果需要貸款，對方可以提供全套的金融服務，但是按照銀行方面的規定，要求購買商用房者，必須交納百分之五十以上的首付。
回去之後，李謙尋思了半天，給了齊潔一句準話，1100萬以內拿下。
齊潔一個電話過去，果然，雙方一拍即合，很快就把價格敲定在1080萬。
當然，儘管過去的這近一年的時間裡，李謙的收入不低，尤其是此前跟五行吾素和華歌那邊簽下的合同，更是肯定會收入極豐，但目前那張專輯的銷量還沒有真的過五百萬的銷量，所以李謙拿到手的，還是隻有第一筆款子那360萬而已，再加上此前賣給何潤卿和廖遼的歌，扣掉了各種開支之後，此時李謙銀行帳戶上的現金，加一起也不過400萬多一點而已，在置業上來說，面對動輒千萬級別的物業，他還是一個絕對的窮人。
所以，找銀行辦理購房按揭，是肯定免不了的了。
甚至就連首付，李謙自己都湊不齊。
最終，還在順天府的時候，李謙給曹霑去了一個電話，當天，曹霑就打了200萬的款子過來——對於他的家業來說，幾百萬的現金還是隨時都能拿得出來的，而且他們兩個之間的關係，雖說才不過一年的交情，但幾百萬這規模的過錢，也是壓根兒連欠條都不用。
六百萬的現金湊夠了，李謙直接開出兩張支票。
一張540萬，用於付房款的首付，一手交了錢，一手簽了購房合同，接下來的事兒，李謙就不管了，銀行啊貸款啊什麼的，就直接交給齊潔去跑。
另一張60萬，則是讓齊潔負責聯絡專業的設計公司，為未來的工作室量身打造幾款設計方案。
辦妥這一切，李謙就又把順天府這邊的事情完全丟開，轉身回了濟南府。
而就在他回到濟南府的第