家故意忤逆他，事實上，再也找不出比他更有威信的巡撫大人了，只是人都有湊熱鬧的愛好……上海城的美好未來，大家都知道，可人畢竟活在當下吧？有道是‘上有天堂、下有蘇杭'；，不止那幾個外國翻譯把蘇州當做天堂，明朝本國的富商縉紳，也迷戀這天下第一等的風流富貴之地。
而且上海城本身的吸引力還是欠佳，畢竟是個新興的港口商貿城市，人流巨大、魚龍混雜，最不缺的是亡命之徒，最缺少的是那份高貴的底蘊，這讓喜好享受的大明貴人們，在做選擇時一點都不困難。
對此沈就也沒什麼辦法，他就是權威再強，也不可能派人在街上盯著，誰蓋房子就抓誰，只能反覆重申禁令，並祈黃不要出什麼亂子。
但亂子該出一定會出，而且就出在了這石皮巷。方才說過，這一代是小商小販、小手工業者聚居的棚戶區，原先財主們是不會涉足的，可蘇州城的地方有限，在連番興建之下，好地皮早已告罄。一些有眼光的大家戶便盯上了石皮巷、相王弄一帶的貧民區……這裡的地價比別處低了數倍也無人問津，不過是因為環境不太好，沒人願意在窮人窩裡住下而已。
可若是逆向來看，如果把窮人都遷出去，把這片城區重建，再改造一番，定然立馬連翻帶滾的升值，保準賺得盆滿缽滿，想想就讓人激動。而且這些富有商業眼光的大老爺們，已經積累了足夠的財富和魄力，可以支援他們想到做到。
於是幾個大家主一合計，開始緊鑼密鼓的籌備，不過因為擔心引起沈就的不快，他們只敢暗中收購貧民區的房產；嚴格保密還有好處，是可以很低的價格收到窮人手裡的地契，到時候風聲一放出來，那些窮鬼們，肯定會坐地起價的。
而沈就當時全神貫注的籌建上海城，竟真得讓他們渾水摸魚，一直沒有察覺。終於，在他奉旨回京幾個月後，這個蓄謀已久的大專案「徹底浮出了水面。
已經吸飽了籌碼的幾家大戶，串聯了另外十幾家，聯合高調宣佈，成立‘新蘇商號”並將舊城改造專案和盤托出，以購得的六百多張房契作抵押，向蘇州證交所申請發行債券，募集改建資金，而且值得一提的是，他們許諾償付的不是利息，而是商號未來的收益。
這種帶著股票性質的債券，證明了只要有合適的機制，憑中國人的智慧，不需任何人指點，就會在熟練運用硌基礎上，不斷創新。
但沈就並不會感到多高興，相反，他感到了憤怒，這些靠工商業興起來的新縉，實在是狂妄了！一群坐井觀天的青蛙，不知道蘇州城裡一切，不管表象如何，實際上都像嫩芽幼崽一樣嬌弱，只要出了什麼亂子，引來朝廷的強力干預，甚至只需被波及到，都有可能天折……
更讓他意想不到的是，當他查閱‘新蘇商號，釋出的招股說明書時，赫然看到了蘇州知府衙門允許重建的批覆書。震驚之餘，沈就用八百里加急質詢歸有光，要他解釋此事。
歸有光的答覆很快就到，他稟報沈就，因為當時那些人找他批覆時，他覺著這是件好事……身為蘇州知府，他覺著那些棚戶區的存在是給這座夢幻般的城市抹黑添堵，所以在取得對方遵守禁令的前提下，批准了這個專案。
如果當時能回到蘇州，沈就一定會指著他的鼻子罵道：“老頭，你還真天真爛漫！”他太清楚拆遷會引發什麼了，真要是把開發商通急了眼，王法都不放在眼裡，那承諾又算個屁？
但因為沈就知道這件事，就不是第一時間了，然後又要等蘇州府的答覆，一來二去，一個月便過去了。在這一個月裡，新蘇商號的新型債券已經掛牌上市，而且廣受追捧，已經覆水難收了……除非沈就想把蘇州的有錢人得罪遍了，把自己苦心推出的經濟模式徹底摧毀。
他只能嚴令歸有光，不惜一切代價，保護窮