「趙老請說。」殷俊抬手道。
趙平貴先喝了一口咖啡，才道：「我們有兩種方案讓你選擇：第一種是賣給你500萬方呎的土地，每方呎價格是50元。第二種方案是賣給你500萬方呎的土地，你第一批只用給1000萬的土地購買費用，不過等到土地開發完畢之後，我們需要40的權益。」
殷俊聳了聳肩，「趙老，您這是逼著我中止談判啊。在距離你們西南面5公里的張儀村，那裡距離元朗的中心街頭只有7公里，但村子外面的價格也僅僅是60元，我買它來修土地，豈不是更劃得來？」
「可是他們沒辦法賣給你500萬方呎的土地。」趙平貴認真的道，「我相信你不是笨蛋，既然能看重我們的天水圍土地，就知道這裡有著充分的發展潛力，既然如此，你就可以用相對合理的價格來購買土地，不是嗎？」
「當然不是。」殷俊道，「趙老，不曉得你相信不，如果我不來開發這塊土地，你們把希望放在長實集團和會德豐身上，一定會失望。他們根本就沒有五年之內開發這塊土地的打算，七八年能開始開發都不錯了，十來年能修好就該謝天謝地了。而且長實集團和會德豐，一定只會修房子，不會為你們考慮其它的方面。」
「哦？你能幫我們考慮什麼方面？」趙平貴不置可否的道。
「我保證在我修建的屋邨裡面，擁有學校、醫院等必要設施，包括所有的商鋪建設在內，購房者入住半年以內，就會全部開始經營。」殷俊道，「我也保證，從房子修好開始，不下於5條公交線會在這裡運營，讓他們能方便的穿梭於屋邨和新界、九龍等等繁華區域，上班什麼的更不是問題。」
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