香江不是沒有賺錢多的人，但像是殷俊這樣的，卻真的只有他一個！
想想殷俊來香江才兩年多的時間，從一無所有到賺了二三十億，完全就是實現窮小子到超級富豪的轉變，完全就是人們的榜樣啊！
佳視的側重點又不同。
他們仔細的盤點了一下殷俊的投資，然後得出了結論——殷俊的賭性非常大！
因為就算是九龍倉的股票再便宜，最起碼殷俊的成本價也是在50上下，這麼7億港幣的話，殷俊去年根本就沒有那麼多的錢。
他靠什麼來買的這些股份？
當然是靠銀行貸款！
甚至不僅僅是九龍倉的股票，就是長實集團、淘化大同和九龍巴士的股票，還有現在大家還不知道的股票，殷俊都是靠銀行，準確的說，就是香江商業銀行的貸款。
貸款做生意的人很多，但貸款炒股的人卻很少，像是殷俊這樣貸款買價值上十億股票的人，更是絕無僅有。
一旦這些股票不能按照他的預期升值，那麼殷俊就會被貸款的利息所拖垮，最終自己的事業都會賠出去，屬於別人。
好了。
最後的亞視的側重點，便是建立在佳視討論的基礎上的。
殷俊雖然貸款很多，但他絕對不是沒有分寸，並不是按照自己的家產來貸款的，只有旗下產業估值的一半，這樣就能方便在萬不得已的情況下，還可以保留自己的根基。
另外有一點，無論是在九龍巴士上面，還是在淘化大同上面，還是長實集團和九龍倉上面，殷俊都有著自己獨到的眼光，以及讓人羨慕的炒作方式。
四支股票，就沒有一個沒為殷俊賺錢的。
這說明什麼？
殷俊又有眼光，又有能力，還能把握住時機！
如此的天才少年，如果專注於股市的話，未來一代股神，除了他，還有誰能擔當？
第0556章 改變命運的成就感！
大家都猜測這一次九龍倉的股票，殷俊的成本價應該是50多一點的價位。
但只有很少的幾個人才知道，殷俊的整體成本，實際上也就是415元。
如果按照這個價碼來計算的話，殷俊的稅前利潤達到了驚世駭俗的889億港幣！
長達一年半的投資，背負著數億的貸款，如今一下子賣出去，還能賺了這麼多，不僅僅是殷俊高興，樂姐姐更是高興，總覺得自己有點揚眉吐氣的感覺。
這也難怪。
樂易鈴本來就是對錢非常計較的人，看到殷俊欠款那麼多，她嘴裡不怎麼說，心裡卻是緊張得很。
要不然，樂易鈴也不會在淘化大同股票賣出之前的時候，跟殷俊商量把香港商業銀行的貸款償還一大部分了。
殷俊之前賣掉淘化大同的股份，連本帶利是47億港幣左右，加上了現在九龍倉的14億港幣，則是187億港幣。
這筆錢的稅前毛利率是1197億港幣，去掉175的公司利得稅，剩下的是988億港幣，意味著殷俊連本帶利實際到手的是166億港幣。
當然了，就算不預先把稅款扣除，殷俊的這兩筆錢，還是不夠償還貸款的。
從殷俊78年第一次從香港商業銀行貸款開始，快兩年的時間了，他每次只是不停的追加貸款，卻從來沒有還款過。
於是，殷俊的貸款是不斷累積的，一共數額達到了196億港幣。
這裡面的大部分，其實是用於九龍倉股票、工廠建設和乙種換地權益書這三項的，其餘的方面倒是用得不多。
甚至包括了長江實業這樣以後的巨頭公司，也不過花了一億左右而已。
當然並不是說長實集團並不值錢，而是它長期處