說來也是迪斯尼的腦子抽了。
他們買下這麼多的土地，是想要在法國做附帶的房地產，包括在迪斯尼樂園周邊建立高檔的寫字樓、住宅區……這些都能想到，真是腦袋有病。
但是最後這些計劃都擱淺了，白白浪費了之前那麼多的投入。
最成功的日本迪斯尼，面積不過是201公頃，然後每年的一點擴張，最多500公頃，便足夠一切的用度了。
像是奧蘭多的12000多公頃的迪斯尼終極樂園，只要美國人高興就好，反正在海外，是絕對不可能再有這樣面積的迪斯尼了。
華國的滬海迪斯尼，首期也不過是300公頃左右，預計最多800公頃，這也是受到了法國迪斯尼的教訓的影響，做出的改進。
因此，殷俊準備在德國迪斯尼也只買下500公頃的土地，首期也是200公頃便足夠。
如果一開始就弄得大了，以後的侏羅紀公園專案、加勒比海盜專案、哈利波特專案、蜘蛛俠專案、漫威英雄主題專案……這些該怎麼安排？
日本迪斯尼之所以能賺那麼多錢，和他們每年都會擴建，每隔一段時間就要拿出新的專案來，有很大的關係。
可別小看了迪斯尼樂園的開設，實際上這是一個非常繁瑣又耗費時間的過程。
之前殷俊想要招攬麥可艾斯納，有一半原因就是想要他去開發這個迪斯尼樂園專案。
現在找到了同樣是擁有豐富的職場經驗，並且是房地產經驗的紐璧堅去做，應該也是不差。
英國人在和德國人做生意的時候，可基本上沒有吃過虧。
更別說紐璧堅在香江工作多年，被狡猾的香江商業氛圍薰陶這麼多年，對付那些古板又腦袋不發達的德國人，肯定不會吃虧。
建立一個迪斯尼，需要投入的資金可不少。
殷俊一方面期待在德國貸款，另一方面自己也要準備一些。
迪斯尼上一世在法國迪斯尼上面投入了整整50億美金，有一半都是浪費了的，如今殷俊準備的德國迪斯尼面積才是法國的40，基本上20億就足夠。
而且這20億並不是一下子投入進去的，是至少三年的修建時間分批付款。
如果再算上德國的公司有可能佔有的40左右股份，實際上殷俊只用給出12億美金。
加上了10億的違約金，也不過是22億美金。
要是到了3年之後，麒麟手機還不能在全球大賣特賣，每年賺到10億美金以上，殷俊真是枉自自己的穿越一趟了。
手機這個行當，一旦突飛猛進起來，會有多麼大的成就，你只用看看諾基亞和摩托羅拉就知道了。
這兩家公司在90年代到2010年之前，可都是世界上排名前十的超級大公司。
更別說現在只是80年代，兩大公司早就落後的麒麟通訊一大步了。
初步的壟斷和技術的不斷領先，絕對是會賺得盆滿缽滿啊！
區區22億美金，灑灑水啦！
第1549章 錢不夠用
紐璧堅入職麒麟集團的可能性很大，殷俊倒不是很擔心。
但紐璧堅離職之後的怡和與置地一系，卻讓人有些憂心。
現在的怡和洋行和置地集團的ceo西門·凱瑟克是英國人，出身於英國的貴族家庭——雖然這個貴族是靠著吸華國人的血發家的，不過這麼幾十年過後，他們在英國也算上等家族。
凱瑟克是在英國出生英國長大，只是每年來香江一兩次，查帳和傾聽董事會的報告而已，對香江根本就沒有感情。
相反的，他們凱瑟克家族把香江一直看成是一個現金奶牛。
在香江賺了錢，他們立刻就會把利