他只是繼續說著自己眼前的打算，「我想做一種綜合商業廣場，目前全世界還沒有這種模式，未來我在香江準備做。但我的第一個實驗目的地，還是在內地。」
「綜合商業廣場？」副總琢磨了一陣，沒有領悟出什麼意思。
他身後一直沒有說話的幾人，同樣是冥思苦想，不得其解。
「如果簡單的說，它是一個綜合的商業體。」
說話之間，殷俊示意後面的秘書小秋，把包裡準備好的資料拿了幾份出來，不僅僅副總有，後面的幾位也有。
副總開啟了裝訂很精美的資料，第一頁看到的就是一個很大的廣場，廣場周邊是噴泉、空地，中間則是一座扁長形狀的建築物，並不算高，大約有五六層的樣子，但長度起碼都是百米以上，寬也很寬。
再看後面的頁數，一層層對應起來的各種商業設施，都寫得清清楚楚、明明白白，而且還是很奢侈的用彩色印刷，平面圖、立體圖和剖面圖都有。
他們一邊看，殷俊一邊具體的闡述，「這是地下地面共8層的商業綜合體大樓，每層面積5000平方米左右。地底一共三層樓，二三層是地下停車場，負一樓是綜合性的超市，也就是美國沃爾瑪百貨平價商店、法國家樂福超市的模式，專門售賣菜肉果蔬和日常用小商品。
地面的五層樓，第一、二樓為百貨商場；第三層為電器店、書店、音像製品店；第四層為兒童玩耍的室內遊樂園、小型遊樂場等；第五層為餐飲和電影院。這樣做的好處，便是讓大家來到我們的商業廣場，從早到晚都有可以玩的，放假的時候，一天都可以消磨在商業廣場裡面。」
副總沉吟著，好一會兒才道，「這就是你說的綜合的含義了？」
「是的！」殷俊道。
「可是這不就和我們的百貨公司、供銷社功能重合了嗎？他們怎麼辦？」副總背後的一個人，小聲地說道。
能坐在這裡的人，至少都是一番諸侯，屬於布里的大員了。
殷俊自然不會忽略他的話，笑了笑，「其實這也是很正常的事情，因為無論是在紐約，還是倫敦，還是東京，還是香江……每一個大城市裡面，都不可能只有一個公司的百貨商場的……哦，我們這裡把百貨公司和供銷社，當成是一家遍佈全國的公司吧！
發達國家的城市裡面，都有很多同樣模式的公司，但並不是說哪家開了，別人的就沒辦法開了。家樂福的旁邊，完全可以有沃爾瑪，沃爾瑪的對面，伊藤洋華堂也不是沒有。既然現在都是改革開放了，為什麼不能讓我們麒麟集團的商業廣場，作為百貨商場和供銷社的補充呢？
今天如果不讓麒麟集團做，那麼五年後、十年後，是不是還強自只讓民眾們去百貨公司和供銷社買東西呢？我看這就有點不妥當嘛！老百姓們的日子好了，他們可以有更好的選擇，願意到哪裡買東西，就去哪裡買！大家憑本事來吸引客人，來賺錢，這樣不好嗎？」
副總聽得曬然一笑，「殷先生不愧是做生意的，這話說得真漂亮，讓我們都無話可說了！」
「我只是訴說一個事實罷了。」殷俊道，「內地的百貨公司和供銷社，有那麼幾十年的群眾基礎，還有著國家作為背書，在公信度上面遠勝過我們麒麟集團。事實上該擔心的應該是我們，時刻都要想著怎麼才能吸引顧客，好早點形成盈利呢！
不瞞你們說，麒麟集團也是第一次做這樣的商業廣場，我自己的壓力也不小！因為在內地的成功與否，就會影響到我在香江，在美國的這種商業模式的開展！別人都說我是天才，可是天才也不是任何時候都能勝利的啊！」
副總幾人也笑了。
他們心中還真的不怎麼在意殷俊的這個商業廣場。
明擺著這就是學習國外的