那邊逛的人比較多,而娛樂城就不同了,看到身邊的人都在吃喝玩樂,除非口袋沒錢,否則很難抵抗誘惑。
所以這邊的顧客,百分八十會消費,這就很可怕了。
「所以我才建議你們,儘早去別的城市開分店啊!」方明湘知道這邊被夏錦程和林華榮佔了大頭,其它幾個兄弟多多少少有點疙瘩,所以笑著打趣道。
虞城是小地方,有錢人有限。
如果在餘杭或甬城開一家,那賺的就更厲害了。
當然城市越大,關係也複雜,想安穩開下去,必須要擺平方方面面的關係。
如果大家合作,一起想辦法,應該問題不大。
「我們是打算在隔壁的嵊市和姚縣各開一家。」姚正豪回答道。「在縣城開,問題不大,去大城市的話,還得跟當地人合作。」
像餘杭,如果沒有省裡的關係,只怕生意好了,麻煩也來了。
不像虞城,他們擺得不平,不用擔心有人找碴。
只要那邊有這邊一半生意,大家就賺到了。
「這樣也好,穩妥一點。」方明湘並不鼓勵他們非去大城市投資。「如果去大城市投資,我建議你們換一個思路,那就是跟房地產結合起來,造一個大型社群,中間建一棟樓搞娛樂城,名字也換一換,就叫城市廣場。」
娛樂城的點子,本來就來自萬達廣場,只不過搞成了簡化版。
畢竟縣城是小地方,搞得太大,成本高了,等於賺得少了。
而餘杭和甬城就不同了,那兩個城市的經濟發展水平,全國都排得上號,就算現在搞成那樣,也不用擔心沒有顧客。
「城市廣場?」林華榮疑惑地問。「會不會太複雜了?」
這時候取名,大家喜歡這種比較直接的名字,比如火車站旁邊的娛樂場所,都喜歡取名夜總會,夢巴黎這種赤裸裸的名字,讓人一目瞭然,知道裡面是幹什麼的。
娛樂城也一樣,任何人一看,就知道是玩樂的地方。
「小區造好後,買房的人需要購買生活用品和享受娛樂設施,而廣場就是這樣的地方。」方明湘回答道。「一樓開超市和日用百貨商場,二樓三樓是名牌男女裝,四樓是美食街,五樓是遊戲廳和其它娛樂場所,頂樓是電影院。進來這邊,什麼需要都能解決。」
萬達廣場,每個地方的格局並不相同,但是大致是差不多的。
跟方明湘說的不一樣的地方,就是美食街也好,遊戲廳也好,都是招商後別人投資的,萬達集團自己並不開店,只是收租而已。
方明湘認為如果搞成小型的城市廣場,做成娛樂城這樣,自己經營更加好。
反正自己有的是創意,只要店鋪經營得有特色,自己開反而不會出現斬客的情形,生意更穩定。
而店鋪招租,只要有一家出了醜聞,對其它店都是一種傷害。
「這樣太誇張了。」林華榮聽了,又是佩服又是驚訝。
當然問題也很多,如果開成這樣,那投資就是個天文數字了。
如果成功的話,賺的錢肯定也會更多。
萬一失敗,那前面賺的全部得賠進去了。
「這樣搞的話,城市廣場就會成為一座城市的地標性建築。」方明湘乾脆把所有知道的全部告訴他們。「比如取名為萬達廣場,可以這樣宣傳,萬達廣場,就是城市中心。」
萬達廣場能成功,肯定沒有這麼簡單。
它經過幾代模式的改革和創新,最後才有了自己獨特的文化。
這些細節,當然沒必要全部告訴他們。
「明湘,你這廣告語一出來,我怎麼感覺熱血沸騰,起了一身雞皮疙瘩——」梁永耀誇張地嚷道。「萬達廣場,就是城市