神盤吶！
還有一點，殷俊也感到有些驚訝。
土地使用許可權50年！
殷俊記得，華國的土地轉讓和使用條例，是在1999年開始執行的。
從那個時候開始，工業用地50年，住宅用地70年，便成為了大家耳熟能詳的一個詞彙。
沒想到接近20年之前，居然便有這個工業用地50年的條款出現。
難道是因為自己的緣故，所以才會有這個方案的草案成型的麼？
那麼，這一世的土地轉讓政策，會不會早一點出現，從而早點促進內地的商業地產的開發呢？
仔細的想一想，殷俊卻還是搖了搖頭。
商品房的出現，是有著非常適宜的歷史背景的。
並不是說上面的人腦袋一拍，哦，我覺得商品房不錯，明天就開始做吧！
商品房之所以出現，跟大量的國有企業和工廠破產或者重組有關，也跟各個單位日益嚴重的集資建房負擔有關。
到了國家不包分配的時候，到了工廠連開工都不能的時候，到窮一點的政府單位根本沒錢去國土局買土地的時候，到人們兜裡的錢多了起來的時候……這些種種條件都具備了，商品房才會順理成章的出現，否則就是違背社會發展規律，不可能成功。
比如說，90年代瓊島的建房炒房熱潮大泡沫，就是屬於強行上馬的東西，違背了華國社會的經濟發展規律，所以最後他們完蛋得很厲害，二十幾年之後都在為此買單。
殷俊暗自警惕的告訴自己，在內地發展事業，特別是他最希望做的娛樂影視行業，也一定要符合華國內地的發展，不能想當然的去做，更不能揠苗助長的去砸錢硬拼。
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